Laden zur Miete

3750 €3.750 €Nettomiete zzgl. NK

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129,6m² Verkaufsfläche

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Friesenstr. 66, Leer, Leer (26789)

Kurzbeschreibung Geschäft in Citylage mit Lager und Parklätzen Objekt Das Ladenlokal ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses mit 5 Parkplätzen.

Die Gewerbeeinheit liegt direkt in der Innenstadt nähe Klinikum. Leer ist im südlichen Ostfriesland ein Mittelzentrum und
zählt zu den größten deutschen Reederei-Standorten. Öffentliche Einrichtungen und Verkehrmittel sind in unmittelbarer Nähe,
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist optimal; Autobahnanbindung zur A28/A31 sowie die
Bundesstraßen B436/B70 sind kurz zu erreichen.

Sonstiges Endenergieverbrauchsausweis für Nichtwohngebäude
ausgestellt am: 04.03.2021
gültig bis: 04.03.2031
Baujahr des Gebäudes: 1945
Baujahr des Wärmeerzeuger: 2018
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme: 50,8 kWh/(m² * a)
Endenergieverbrauch Strom: 40,4 kWh/(m² * a)

[URL="https://www.i-m-s.de/suche/einzelhandel/1167-ladenlokal-lager-u-parkplaetze"][/URL] Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Lagerfläche: 190,78 m², Nutzfläche: 320,32 m², Gesamtfläche: 350,00 m², Grundstücksfläche: 2.942,00 m², Ladenfläche: 129,59 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zur Autobahn: 3.6, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zur Hauptschule: 1.2, Distanz zur Realschule: 1.5, Distanz zur Gesamtschule: 12, Distanz zum Gymnasium: 0.6, Distanz vom Zentrum: 0.4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05