Wohnung zum Kauf

595000 €595.000 €6.134 €/m²

Finanzierung ab 2409 €/Monat

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3Zimmer

97 m²Wohnfläche

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Am Südfriedhof, Ingolstadt (85051)

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Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2019, in einer der gefragtesten Wohnlagen Ingolstadts. Die Umgebung bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Idylle.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit: Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal ist die Nähe zum Hauptbahnhof von Ingolstadt, der nur etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad und etwa 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Ihrem neuen Zuhause entfernt ist. Von hier aus haben Sie hervorragende Verbindungen in die umliegenden Städte, darunter München, Nürnberg und Augsburg. Die Autobahn A9 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in diese bedeutenden Metropolen ermöglicht.

Infrastruktur: Ihr neues Zuhause liegt in der Nähe mehrerer Schulen und Bildungseinrichtungen, die sowohl für Familien als auch für Studierende ideal sind. Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Darüber hinaus stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Lebensqualität: Die malerische Altstadt von Ingolstadt, die mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt ist, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier erwarten Sie charmante Ladengeschäfte, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants, die zum Entdecken und Genießen einladen. Die Nachbarschaft zeichnet sich zudem durch eine ruhige und freundliche Atmosphäre aus. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Freizeitmöglichkeiten: Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Luipoldpark, der mit großzügigen Wiesen und Spielplätzen zum Entspannen einlädt und gleichzeitig zahlreiche sportliche Aktivitäten bietet. In Ingolstadt gibt es viele Vereine, die ein breites Spektrum an Sportarten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten ermöglicht es Ihnen, aktiv zu bleiben und neue Hobbys zu entdecken.

Fazit: Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Schulen, dem Hauptbahnhof von Ingolstadt, der malerischen Altstadt sowie einer Vielzahl von Freizeitangeboten und den Städten München, Nürnberg und Augsburg. Ein ideales Investment für Selbstnutzer und Kapitalanleger!