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Hendricks-Immobilien
4 Zimmer  •  105,5 m²  •  01.09.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
469000 €4.447 €/m²
Finanzierung ab 1862 €/Monat
4Zimmer
105,5 m²Wohnfläche
01.09.2025Verfügbarkeit

Hendricks-Immobilien
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Herr David Hendricks
Hendricks-Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Große hochwertig sanierte Wohnung in gefragter Wohnlage

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, eine hochwertig sanierte 4 Zimmerwohnung in zentraler und beliebter Wohnlage zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der dritten Etage.

Vom geräumigen und hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Weitblick. Das Esszimmer und die offene Küche sind ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Das moderne Gäste WC, welches über ein Fenster verfügt, ist vom Eingangsbereich aus zugänglich.

Ein weiterer Flur führt Sie zum Elternschlafzimmer, zu den beiden Kinder- oder Arbeitszimmern und zum geräumigen Badezimmer.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet.

Eine Garage die sich in unmittelbarer Nähe befindet, rundet das Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.09.2025
  • Balkon
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
469000 €
4.447,18 €/m²
Provision für Käufer
1,79 inkl. MwSt.
1,79 % Käufercourtage vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
426.11 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.447,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.689 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.760 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Ort

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Anbieter der Immobilie

Hendricks-Immobilien
Hendricks-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Alte Hauptstr. 35, 41470 Neuss
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Partnerschaft
Herr David Hendricks
Herr David HendricksDein Kontakt
Online-ID: 2jwn45c
Referenznummer: 7738#Oedhd
Hendricks-Immobilien
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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