Wohnung zum Kauf 430.500 € 4 Zimmer 98,8 m²<br/>Wohnfläche Beusselstrasse 37 Moabit Berlin 10553

Monat
4Zimmer
98,8 m²Wohnfläche

Frau Corina Bargan

Sweet Home Real Estate Investments GmbH

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Moabit - Eigenbezug in 6 Monaten möglich

Beusselstraße 36, WE 6
10553 Berlin, Tiergarten

Die angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus, 1. OG, und ist seit Mai 2018 unbefristet vermietet. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf kann daher ab sofort erfolgen, mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Fenster und eine separate Küche. Der Innenhof bietet viel Platz, um Fahrräder abzustellen. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und Fenster mit Blick teils in den Hof und teils auf die Straße aus. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Speisekammer

Lage

Beusselstrasse 37, Moabit, Berlin (10553)

Verkehrsanbindung

S-Bahn Ring: S41, S42
U-Bahn: U9 Birkenstraße, U9 Turmstraße
MetroBus: TXL Turmstraße und Beusselstraße
Zufahrt zur Autobahn
10 Minuten bis zum Bezirk Mitte und Charlottenburg
Lage

Moabit ist ein charmantes und zentrales Stadtviertel zwischen Mitte und Charlottenburg. Es bietet eine vielfältige Mischung aus Kulturen, Cafés, Parks und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Highlights:

Spaziergänge in den Parks und auf Spielplätzen, Radtouren zum wunderschönen Tiergarten
Tretbootfahrten oder Schwimmen am Plötzensee
Auswahl an mehreren Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen im Bezirk
Entspannung im Vabali Spa, das nur 9 Minuten mit dem Auto entfernt ist
Einkaufen am Kurfürstendamm und KaDeWe, nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt

Energie und Bauzustand

Baujahr1901
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

430500 €

4.356 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

347 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Corina Bargan 01731612179
corina@sweethome-immobilien.de

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Ludwigkirchstraße 3, 10719 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gf9r5d