Wohnung zum Kauf 252.100 € 3 Zimmer 78,1 m²<br/>Wohnfläche Lintorfer Straße 11 Lintorf Bad Essen - Lintorf 49152

Monat
3Zimmer
78,1 m²Wohnfläche

Herr Alexander Maschmeyer

SM Miet-und Hausverwaltungsgesellschaft

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Barrierefreie Neubauwohnungen in Lintorf - Besichtigen Sie unsere Musterwohnung!

Hochwertig, modern und nachhaltig!
Schonend für unsere Umwelt und für Ihren Geldbeutel werden die Wohnungen nach dem KfW 55 Energiestandard erstellt und über Luftwärmepumpen beheizt.
In die Wohnung Ihrer Wahl ziehen Sie ein und können sich direkt wohlfühlen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive der Malerarbeiten übergeben. In der Auswahl der Materialien sprechen Sie mit und entscheiden ganz individuell, zum Beispiel welche Fliesen im Bad oder welche Bodenbeläge Sie haben möchten.

Direkt an der Lintorfer Straße entstehen diese hochwertigen barrierefreien Wohnungen. Sie bieten Ihnen alles, was den modernen Wohnansprüchen von heute sowohl von älteren als auch von jüngeren Generationen entsprechen. Die großzügig dimensionierten Terrassen und Balkonflächen laden in den Sommermonaten zum gemütlichen Beisammensein ein.
Eine moderne Ausstattung kombiniert mit praktischem Nutzen - und - vor allem eines: Ihr persönlicher Wohlfühlfaktor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort!
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Lintorfer Straße 11, Lintorf, Bad Essen - Lintorf (49152)

Lintorf ist eine Ortschaft am Nordrand des Wiehengebirges und gehört zur Gemeinde Bad Essen im Landkreis Osnabrück. Der Ortskern Lintorfs hat neben Bad Essen die beste Infrastruktur in der Gemeinde: Edeka-Markt Lampe, Fleischerei Schlacke, eine Hausarztpraxis nebst Apotheke, Kirchen, das Sportzentrum mit Tennisplätzen und Hallenbad, Banken, Textilisten, Optiker und anderen Geschäften. Die großen Arbeitgeber Homann Feinkost und Kesseböhmer sorgen hier für stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Ein Kindergarten und auch eine Grundschule sind direkt vor Ort. Kennen Sie schon die Pizzeria "Il Cavalino"? Sie ist fast gleich neben und ein beliebter und belebter Treffpunkt nicht für Lintorfer.
Bad Essen selbst ist nur 7 km entfernt und hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot, sowie ein umfassendes Bildungswesen mit allen Schulformen.
Sehenswert ist der historische Bad Essener Ortskern mit seinen zahlreichen schmucken Fachwerkbauten und hier vor allem der malerische Kirchplatz mit der St.-Nikolai-Kirche im Zentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

252100 €

3.226,26 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

2500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

140 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 2.500,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

1.190 €/m²

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3.557 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Aktuell sind noch 4 Wohnungen frei! Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé an! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

SM Miet-und HausverwaltungsgesellschaftGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 30, 49152 Bad Essen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander MaschmeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxyl53

Referenznummer: 2024-289