Penthouse zum Kauf provisionsfrei 660.000 € 4 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche Bädergasse 1 Unterneustadt Kassel 34123

Monat
4Zimmer
145 m²Wohnfläche

Cornelius Lemke

Inseriert auf 123provisionsfrei.de

Penthouse Maisonette Wohnung, 3-4 ZKB, direkt an der Fulda, beste Innenstadtlage

Die moderne Stadtvilla mit 5 exklusiven Wohnungen und einer Büroeinheit liegt mit direktem Wasserbezug an der Fulda in der Kasseler Unterneustadt.
Der Entwurf stammt vom Kasseler Architekturbüro ATELIER 30.
Zur Markthalle, Karlsaue / Auebad / Orangerie oder Theater sind es nur wenige Fußminuten.
Hier leben Sie mitten in der Stadt in einer einzigartigen Lage am Fluss.
Über ein helles und großzügiges Treppenhaus sind die einzelnen Wohnungen barrierefrei mit einem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Tiefgarage befindet sich im Sockelgeschoss des Gebäudeensembles und verfügt über einen direkten Zugang in das Treppenhaus der Stadtvilla.
Hier befindet sich die Penthouse Wohnung über zwei Etagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bädergasse 1, Unterneustadt, Kassel (34123)

Wohnen Sie in einer der besten Lagen der Documenta Stadt Kassel.
Die Wohnung liegt sehr repräsentativ und citynah in der Nähe der Kasseler Innenstadt.
Die Kasseler Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, gastronomischen, kulturellen und sportlichen Angeboten liegt direkt vor Ihrer Haustür und ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Der ICE Bahnhof ist mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

660000 €

4.551,72 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

370 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.551,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

998 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.165 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wall-Box Zuleitung vorhanden

Die Wohnung war vom Bauherren als 4 Zimmer Wohnung seinerzeit geplant und gezeichnet. Wir haben dann durch verschieben einer Wand ein 3 ZKB daraus gemacht und einen HWR aus dem 4. Zimmer. Der Rückbau zu einer 4 ZKB wäre also einfach machbar. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inseriert auf 123provisionsfrei.deGewerblicher Anbieter

Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Cornelius LemkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5gx5a

Referenznummer: OGTQEzh58NJh-1#RuxkW