Mehrfamilienhaus zum Kauf

700000 €700.000 €3.500 €/m²

Finanzierung ab 2935 €/Monat

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5Zimmer

200 m²Wohnfläche

644 m²Grundstück

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Brassert, Marl (45768)

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Marl, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² und einem weitläufigen Grundstück von 644 m² ist dieses Haus der perfekte Ort für große Familien, die Raum für gemeinsame Erinnerungen suchen.

Das im Jahr 1929 erbaute Haus strahlt Charakter und Gemütlichkeit aus. Es bietet zwei Etagen, fünf helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, in denen Sie entspannen und neue Energie tanken können. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen und unvergessliche Momente zu schaffen.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe zu finden Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Hier wird das Familienleben zum Genuss!

Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet mit einer warmen Miete von 400 ? pro Monat und einem bereits vermieteten Ladenlokal zusätzlich ein attraktives Renditepotenzial. Durch umfangreiche Investitionen wie eine neue Gasheizung (2 Jahre alt), ein neues Dach (6 Jahre alt) und eine neue Außendämmung wurde der Wert des Hauses erhöht und künftige Instandhaltungskosten gesenkt.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Haus Ihr neues Zuhause werden kann. Die Adresse erhalten Sie bei der Terminvereinbarung.

Alle Angabe beruhen auf Angaben vom Eigentümer und wir übernehmen keine Gewähr.

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, die Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen