Reihenmittelhaus zum Kauf

339000 €339.000 €

Finanzierung ab 1118 € / Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

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Greetsiel, Krummhörn (26736)

Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines exklusiven Reihenmittelhauses aus dem Jahr 2013 in einer der begehrtesten Lagen von Greetsiel zu werden. Diese vollmöblierte Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des malerischen Hafens und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Die moderne und geschmackvolle Einrichtung lässt keine Wünsche offen und schafft ein elegantes Wohnambiente in ruhiger und inspirierender Umgebung.
Erdgeschoss: Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden. Die angrenzende Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und perfekt integriert. Ein praktisches Duschbadezimmer sowie eine Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, welches durch seine tolle Raumhöhe und die freigelegte Holzbalkenlage beeindruckt. Das Masterschlafzimmer bietet viel Platz und Ruhe. Ein großzügiges Duschbadezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer vervollständigen dieses Stockwerk.
Der Außenbereich wird durch eine eingezäunte Terrassenfläche abgerundet, die Privatsphäre und Raum für Entspannung bietet.
Ein zusätzliches Nebengebäude kann als Lager genutzt werden.
Ein privater Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Nutzen Sie die Chance, in einem Haus zu leben, das Komfort und Luxus perfekt miteinander vereint. Ideal für diejenigen, die das Besondere suchen und eine hohe Lebensqualität schätzen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause vorzustellen.
Die Schaffung von Wohnungseigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) wird folgen!

Das beliebte und idyllische Fischerdorf Greetsiel befindet sich an der ostfriesischen Nordseeküste und hat ca. 1.500 Einwohner. Der historische Ortskern von Greetsiel mit zahlreichen historischen Häusern lädt mit seinen Geschäften, Restaurants und kleinen Teestuben zum Verweilen ein. Greetsiel wird besonders geprägt durch seinen Hafen mit der größten Krabbenkutterflotte Ostfrieslands, die weithin bekannten Zwillingsmühlen sowie durch die zahlreichen Baudenkmäler mit geschichtlicher und künstlerischer Bedeutung. Für Freizeitspaß und Wellness sorgt unter anderem das tropische Schwimmbad mit Saunabereich, Schwimmbecken und Dampfbad, aber auch der Abenteuerspielplatz mit Minigolfanlage. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie Kindergärten und Schulen. Die Anbindungen an die Autobahn und Emden sind ca. 20 Autominuten entfernt.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen