Wohnung zum Kauf provisionsfrei 679.000 € 4 Zimmer 103,9 m²<br/>Wohnfläche Waldenbuch 71111

Monat
4Zimmer
103,9 m²Wohnfläche

Frau Petra Ruppitsch

Schweizer Immobilien Service GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Stylisch und modern! 4-Zi-Whg. für gehobene Ansprüche / ideal auch für eine Familie

Mehrgenerationenhaus Kalkofen

Stylisch und modern!

In dieser schicken 4-Zimmer-Wohnung macht Wohnen richtig Spaß!

Highlight ist der große offene Wohn-Ess-Kochbereich, der zentrale Raum für Ihr Familienleben! Ein geräumiges Familienbad, eine extra Gästetoilette und ein zusätzlicher Abstellraum - das sind willkommene Kleinigkeiten, die aber einen so hohen Mehrwert haben!

Unsere Finanzierungspartner berechnen für Sie gerne kostenlos ein Finanzierungsbeispiel.

Wir bauen für Sie zwei Gebäude mit insgesamt 60 Wohnungen. Sonnige Freiflächen und kreativ gestaltete Grünflächen mit separatem Spielangebot für die kleinen Bewohner, Freisitze in Form von Terrassen und Balkonen, moderene Aufzugsanlage in allen Wohnetagen und ansprechende Grundrisse - hier lässt es sich angenehm leben. Alles in allem ein Mehrgenerationenhaus das verbindet - im Haus 1 finden Sie Seniorenwohnungen, die für die Herausforderungen des Alters konzipiert sind und im Haus 2 überwiegend Wohnungen für Familien, Paare und Singles.

Der Nachhaltige Gedanke: Wir sind den heutigen, ökologischen Anforderungen bereits wieder einen Schritt voraus. Unser Neubau hat eine wesentlich bessere Energieeffizienz als es der Gesetzgeber vorschreibt. Wir liegen deutlich unter der EnEV-Verordnung und erreichen ein KfW-Effizienzhaus 55.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Waldenbuch (71111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Nähe zur Stadtmitte und trotzdem kurze Wege in die Natur - in der Mozartstraße 6 + 8 lässt es sich angenehm leben. Idyllisch im Tal gelegen strahlt Waldenbuch mit seinen Fachwerkhäusern, Brunnen und Staffeln im historischen Altstadtkern einen ganz besonderen Charme aus. Eine liebenswerte Stadt mir rund 8.700 Einwohnern und umgeben von einer reizvollen Landschaft. Waldenbuch ist auch bekannt durch den berühmten Ritter Sport Schoko-Shop, Schoko-Ausstellung sowie Schoko-Werkstatt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Kaufpreis

679000 €

6.533,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.896 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

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Josef-Bosch-Straße 9, 78315 Radolfzell

3 Jahre Partnerschaft

Frau Petra RuppitschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bn3w5q

Referenznummer: BV21/Haus2/OG1/44