Wohnung zum Kauf 750.000 € 2,5 Zimmer 105,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Harlaching München 81545

Monat
2,5Zimmer
105,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Herr Peter Buchwald

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Traumhaft. Bestlage. Menterschwaige | Wunderschöne Gartenwohnung mit großem Hobbyraum

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches, 42-seitiges, Panorama-Exposee zu.

Traumhaft. Bestlage. Harlaching.
Faszination. Isar. Hochleite.
Mein Park. An der Menterschwaige.
Großzügig. Gehoben. Gemütlich.

Sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung.
. Erdgeschoss: ca. 100 m² Gesamtfläche.
. Zusätzlicher Hobbyraum und Keller: ca. 46 m² Gesamtfläche.
. Insgesamt: ca. 146 m² Gesamtfläche.

. Wunderbar: Eingewachsen, sehr privat, Süd-Terrasse.
. King-size: Herrliches Wohnzimmer, ca. 36,5 m².
. Großflächig verglast: Gemütlicher Ess-Erker.
. Raffiniert: Durch breite Doppelschiebetüre abschließbare Küche.
. Blick ins Grüne: Großes Schlafzimmer, ca. 15,4 m².
. Zeitlos modern: Weißes Wannen-Bad mit Waschmaschinenanschluss.
. Sehr praktisch: Abstellkammer.
. Separat: Hobbyraum mit Kellerabteil.
. SUV-geeignet: Duplex-Parker, eben, Einfahrthöhe ca. 1,82 m.

Verfügbar: Die Wohnung ist frei verfügbar.

Kaufpreis:
Wohnung mit Keller: 610.000 EUR
Hobbyraum: 140.000 EUR
Tiefgaragenstellplatz: 25.000 EUR
= Gesamtkaufpreis: 775.000 EUR

Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Gebäude 1985, Wärmeerzeuger 2001.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Flächen, Längen- und Größenangaben sind ca.-Werte.

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Flächen handelt es sich um Wohn-/Nutzflächen und Gesamtflächen. Der Hobbyraum wurde umständehalber mit 50% seiner Fläche angesetzt wie auch die Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Erdgeschoss
Badewanne
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett

Lage

Harlaching, München (81545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Top. Harlaching. Menterschwaige. An der Isar-Hochleite.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

750000 €

7.112,38 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,9% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.112,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Käuferprovision: 2,9% inkl. MwSt. Sonstiges Gehobene Ausstattung.
. Sonne. Terrasse nach Süden und Osten ausgerichtet.
. Eingewachsen. Blickdicht. Privat.

. Wohlfühlen. Fußbodenheizung in der Wohnung.
. Naturmaterial. Wunderschöne Holz-Fenster.
. Licht. Große Fensterflächen. Zumeist bodentief.
. Höhe. Überdurchschnittliche Raumhöhe ca. 2,54 m.
. Ästhetik. Hochwertiger Parkett-Boden.
. Schutz. Fenster mit Rollläden.
. Variabel. Küche abschließbar mit Doppelschiebetüre mit Glaseinsätzen.
. Hochwertig. Schwere Kassetten-Innentüren.

. Praktisch. Zentrale Schließanlage. Ein Schlüssel für alles.

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Anbieter der Immobilie

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 12, 82131 Gauting

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter BuchwaldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnac52

Referenznummer: A 6112