Einfamilienhaus zum Kauf

410000 €410.000 €2.050 €/m²

Finanzierung ab 1719 €/Monat

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8Zimmer

200 m²Wohnfläche

876 m²Grundstück

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Westerkappeln, Westerkappeln (49492)

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Dieses gepflegte Wohnhaus steht auf einem 876 qm großen Eigentumsgrundstück und wurde 1979 in solider Bauweise, mit einer wertigen Klinkerfassade erbaut. Durch die besonders ruhige Siedlungslage und großzügige Aufteilung ist dieses freistehende Einfamilienhaus ideal für Paare und junge Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer Wohnbereich mit Kachelofen, dem Ausgang zur teilüberdachten Sonnenterrasse in Südausrichtung und dem schönen Garten. Ebenfalls liegen ebenerdig drei Schlaf- und Kinderzimmer, eine geschlossene Küche mit Essplatz, ein Abstellraum, ein geräumiges Bad mit zwei Waschbecken, einer Dusche und Fenster sowie ein Gäste-WC, welches auch mit einem Fenster ausgestattet ist.
In dem voll ausgebauten Dachgeschoss wurde letztendlich ein zweiter Wohnbereich hergestellt. Hier finden sich ein helles Badezimmer, ein Abstellraum, eine kleine Küche sowie ein klassisches Elternschlafzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer, welche natürlich auch individuell genutzt werden können.
Auch der großzügige Kellerbereich mit seinen vielseitigen Möglichkeiten wird Sie begeistern. Hervorzuheben ist an dieser Stelle der wohnlich ausgebaute Partykeller, eine Sauna, ein Duschbereich und eine weitere Toilette. Ergänzend stehen dann noch die klassischen Wasch-, Geräte- und Vorratskeller zur Verfügung.
Für die Fahrzeugunterstellung gibt es eine massive Einzelgarage mit angrenzendem Abstellraum und ein Carport mit möglicher Durchfahrt zum Nachbargrundstück.
Der gesamte Außenbereich erscheint ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand, mit vielen schönen Plätzen, die zum Verweilen und Erholen einladen.
Das Gebäude erreichen Sie über eine privat angelegte Zufahrt, welche sich drei angeschlossenen Parteien teilen. Hierzu ist auch ein eigenes Flurstück mit eigenem Grundbuch angelegt, woraus Sie 1/3 anteilig aus 188 qm erwerben und diese Grundstücksfläche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Eine Solarthermieanlage und zwei Photovoltaikanlagen inklusive Stromspeicher, runden dieses Angebot ab.
Das Gebäude ist aktuell vermietet und kann nach Absprache übernommen werden.

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, welche die Eigentümer erteilt haben; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Objekt wird in Kooperation mit Waerder Immobilien, Osnabrück angeboten. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1