Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 10 Zimmer 327,6 m²<br/>Wohnfläche Kühlungsborn 18225

Monat
10Zimmer
327,6 m²Wohnfläche

Robert Schümann

dien huus Schümann – Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

ANGEBOT!!! Mehrfamilienhaus in Kühlungsborn

Mehrfamilienhaus in top Lage mit insgesamt 5 Wohneinheiten.

Dieses großzügige massiv gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Kühlungsborn-Ost und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten in Randlage. Das Objekt wurde im Jahr 1940 erbaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca.327,64 qm. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 800qm.

Das Haus ist bereits komplett frei gezogen. Dieses Objekt ist perfekt geeignet für eine Kapitalanlage im wunderschönen Tourismus Ort Kühlungsborn.
Nach Sanierung bei Neuvermietung könnten hier Mieten von 16,00€-17,00€ pro qm erzielt werden.
Weitere Details des Objektes erhalten Sie mit dem Exposé.

Eine Besichtigung am und im Objekt findet ausschließlich mit uns zusammen statt.

Wir übernehmen für die Angaben und Auskünfte keine Gewähr. Alle Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussage der Eigentümer

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin
Wintergarten

Lage

Kühlungsborn (18225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im Ortsteil Kühlungsborn-Ost. Bis zum wunderschönen, weißen Sandstrand sind es nur wenige Fahrradminuten. Sie erreichen innerhalb von 10-15 min. fußläufig Bäckereien, Apotheke, Post, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Verkehrsanbindungen, sowie den Ortskern Ost mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomischen Einrichtungen. Kühlungsborn ist inzwischen als eines der schönsten Ostseebäder Deutschlands bekannt. Seine malerische Lage an der Mecklenburger Bucht, sein ca. 6 km langer Sandstrand machen den besonderen Reiz aus. An der heutigen Ostseeallee finden Sie Hotels und Restaurants in der typischen Bäderarchitektur, die bis heute den Flair des Ortes bestimmt. Die neue Seebrücke in Kühlungsborn-Ost entstand 1991 und die kilometerlange Strandpromenade wurde bis 2007 vollständig befestigt. Kühlungsborn wurde seit 1990 wieder zu einem beliebten, ganzjährigen Ziel für die Urlaubszeit.

Energie und Bauzustand

Baujahr1940
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

599000 €

1.828,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% , verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!

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1.828,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.314 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.017 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 434,81 m², modernisiert: 2020

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Anbieter der Immobilie

dien huus Schümann – ImmobilienGewerblicher Anbieter

Birkenweg 1, 18209 Steffenshagen

6 Jahre Partnerschaft

Robert SchümannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ccg356

Referenznummer: 72104