Doppelhaushälfte zum Kauf 615.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 165 m²<br/>Grundstück Schmöckwitz Berlin 12527

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
165 m²Grundstück

Herr Frank Winter

HOPE Immobilien

Am Zeuthener See - Reizvolle Doppelhaushälfte mit Bootsliegeplatz in Berlin-Schmöckwitz

Zum Verkauf steht ein Wohnungseigentum in der Art einer reizvollen Doppelhaushälfte am Zeuthener See. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz, einer Terrasse und einer Gartenfläche von 165 m² sowie ein Nutzungsrecht für den Bootssteg mit Anlegeplatz.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage im Grünen mit einem ca. 200 m entfernten direkten Zugang zum Zeuthener See und der Bootsanlegestelle.

Das Haus wurde 2006 erbaut und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 210 m² verteilt auf 3 Etagen. Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum, ein Bad und 2 weitere Kellerräume, zu denen der Zugang auch über einen Außenzugang möglich ist.
Den aus Kunststofffassadenelementen gestalteten Hauseingangsbereich erreicht man über eine 4-stufige Steintreppe. Eine ähnliche Fassadenkonstruktion wurde für den Erkerbereich im Wohnzimmer verwendet. Das Erdgeschoss mit dem großzügigen Wohnbereich hat einen direkten Zugang zur gemütlichen Außenterrasse und weiterführend in den kleinen gepflegten Gartenbereich.
Im Dachgeschoss liegen das große Bad, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer mit Balkon. Die Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung sind mit Außenrollläden versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Das Objekt ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 1.475 EUR pro Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Lage

Schmöckwitz, Berlin (12527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Berlin ist mit rund 3,7 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und mit 892 Quadratkilometern die flächengrößte Gemeinde Deutschlands. Das Objekt liegt im Stadtteil Schmöckwitz, einem Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick in Berlin. Das ehemalige Fischerdorf ist heutzutage - bedingt durch seine Wasserlage - ein beliebtes Naherholungsziel. In Schmöckwitz befindet sich im Zeuthener See der südlichste Punkt des Bezirks Treptow-Köpenick und somit Berlins. Das Siedlungsgebiet liegt zwischen Wäldern und Seen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

615000 €

4.241,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer jeweils vom Käufer und vom Eigentümer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.

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Anbieter der Immobilie

HOPE ImmobilienGewerblicher Anbieter

Niederauer Straße 15, 01662 Meißen

Partnerschaft

Herr Frank WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b34c5r

Referenznummer: 4724