Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 709 m²<br/>Grundstück Wasserliesch 54332

Monat
6Zimmer
123 m²Wohnfläche
709 m²Grundstück

Frau Karina Musti

Immobilien Kiefer

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Wasserliesch zu verkaufen

Das charmante Einfamilienhaus, welches im Jahr 1920 errichtet wurde, befindet sich im schönen Wasserliesch in direkter Nähe zur Mosel und Luxemburg. ?

Über den zentralen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in den Essbereich mit angrenzender Küche. Der Wohnbereich ist separat gestaltet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende.

Über die erhaltene Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich ein Tageslicht-Badezimmer, sowie zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer eignen. ?Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer, welche individuell als Büro, Hobbyraum oder weitere Schlafzimmer genutzt werden können. Hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung. ?

Der großzügige Außenbereich der Immobilie lässt keine Wünsche offen: ein großer Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Nebengebäude mit Unterkellerung. Hier finden Sie den Hauswirtschaftsraum sowie weitere Stellfläche.
Zudem bietet das Nebengebäude die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen umzugestalten und zu nutzen.

Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze, welche sich seitlich befinden.

Eine weitere Besonderheit des Grundstücks ist das eingetragene Baufenster.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie Unterlagen zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Wasserliesch (54332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wasserliesch in direkter Nähe zur Mosel und nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt.

Im Ort selbst befindet sich eine Bäckerei, ein Hausarzt, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie verschiedene Restaurants und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen und Ärzte (Ärztehaus) sind innerhalb weniger Auto-Minuten in Konz zu erreichen.

Eine regelmäßige Busverbindung besteht dank der Bushaltestelle in direkter Nähe stündlich nach Grevenmacher.
Dank des Bahnhofs kann beispielsweise Trier, Luxememburg und ebenfalls weitreichende Ziele erreicht werden.

Die Stadt Konz ist ca. 2.5 km, die Stadt Trier ca. 10 km entfernt. Die luxemburgische Grenze ist innerhalb von ca. 9km zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.024,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.024,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.633 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien KieferGewerblicher Anbieter

Friedens Aue 15, 54439 Palzem

3 Jahre Partnerschaft

Frau Karina MustiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fd3d5f

Referenznummer: KM-EFH-WASR53