Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €2.995 €/m²

Finanzierung ab 2512 €/Monat

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5Zimmer

200 m²Wohnfläche

562 m²Grundstück

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Löhne-Ort, Löhne (32584)

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Dieses elegante Architektenhaus in Löhne, errichtet 1998/1999, bietet auf 200 qm Wohnfläche und 60 qm Nutzfläche alles was man sich wünschen kann. In jeder der drei Etagen bietet das Einfamilienhaus eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und insbesondere im Garten ein hohes Maß an Privatsphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein in 2018 modernisiertes Badezimmer mit Dusche, das zusätzlichen Komfort bietet. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Kaminzimmer, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht. Eine Galerie über dem Kaminzimmer könnte bei Bedarf wieder geöffnet werden, um mehr Helligkeit und Wärme hereinzulassen. Vom Kaminzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet Platz für zusätzlichen Stauraum und Kühlmöglichkeiten, welcher hinzukommend auch von der Garage aus erreichbar ist.

Das erste Obergeschoss beherbergt zwei helle Schlafzimmer und ein exklusives Wellnesszimmer mit Panoramasauna sowie Zugang zu einer kleinen Dachterrasse mit Wasseranschluss. Das luxuriöse Vollbad, 2010 modernisiert, lädt zum Entspannen ein. Besonders praktisch: Eine integrierte Wäscherutsche führt direkt in den Hauswirtschaftsraum.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Felder.

Das Haus ist technisch hervorragend ausgestattet: Die Gasheizung wurde 2008 erneuert, im Erdgeschoss und in den Bädern ist Fußbodenheizung installiert, und fast alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Der uneinsehbare gut gestaltete Garten bietet maximale Privatsphäre und der kleine Pool sorgt hinzukommend an heißen Sommertagen für Erfrischung.

Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Zuhause zu entdecken, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache

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Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Timo Studberg: Tel.: +49 160 96677882

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden