Wohnung zur Miete

1359 €1.359 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

113,2 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Paula-Straub-Str. 16, Kurgebiet, Villingen-Schwenningen (78048)

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Diese moderne Wohnanlage, welche gerade in der attraktiven Doppelstadt Villingen-Schwenningen entsteht, setzt sich aus 4 Häusern zusammen und umfasst insgesamt 102 Wohnungen im Erstbezug mit 2, 3 und 4 Zimmern zwischen 58 m² - 114 m².
Die Wohnungen können jeweils von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss durch Aufzüge erschlossen werden. PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage sowie vor den Hauseingängen vorhanden und zusätzlich anmietbar (Tiefgarage 75,00 € und Außenstellplatz 55,00 €). Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen zusätzlichen Kellerraum in der Tiefgarage. Ausreichend Fahrradstellplätze sind in sicheren Fahrradräumen der Tiefgarage vorhanden.
In allen Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Vinyl-Design Böden verwendet. Die Wohnungen sind mit hellen Einbauküchen ausgestattet (Spüle, Spülmaschine, Herd mit Ceran -/Glaskeramik Kochfeld, Umlufthaube, Backofen, Kühlschrank, je 2 Ober- und Unterschränke). Die Bäder haben eine bodengleiche (Walk-In) Dusche mit Duschabtrennung aus Echt Glas sowie einen praktischen Handtuchheizkörper (Elektro) und einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird mit komfortablen Fußbodenheizungen. Zusätzlich wurden moderne Gegensprechanlagen sowie Kabel- und Glasfaseranschlüsse in der gesamten Wohnanlage verbaut. Über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse können Sie die Süd-West-Ausrichtung genießen. Die hochwertige Ausstattung, die attraktive Grundrissgestaltung sowie die aufwendig gestaltete Wohnanlage mit begrünten Außenanlagen und architektonischer Fassadengestaltung, lädt Sie zum Wohlfühlen in Ihr Zuhause ein.

Sonstiges Unser Wohnanlage ist nur 15 Gehminuten von der Innenstadt entfernt, mit den ÖPNV ist der Bahnhof Villingen in 13 Minuten zu erreichen.
Die Bushaltestelle ist ca. 600 m vom Objekt entfernt, alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Wohnumfeld. Auch der Naherholungsort "Kurpark" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die duale Hochschule, Polizeihochschule sowie Hochschule Furtwangen sind 10-15 Fahrminuten entfernt
Es handelt sich um einen INDEX Mietvertrag die Mindestmietlaufzeit beträgt 12 Monate. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen