Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche UG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Buchholz Buchholz in der Nordheide 21244

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
UGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

VON UND ZU HAUSE IMMOBILIEN

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

BLICK INS GRÜNE 2- ZIMMER -WOHNUNG MIT WESTTERRASSE

Schon im ersten Eindruck präsentiert sich das imposante Gebäudeensemble mit seiner hochwertigen Außenfassade in Travertin Marmor, dunkelbraunen Holzfenstern und der gepflegten Gartenanlage sehr einladend. Der gesamte Baukörper wurde 1983 in solider konventioneller Bauweise mit Kellergeschoss errichtet und regelmäßig Instand gehalten. Ruhig und doch recht zentral in Buchholz gelegen, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 63 Parteien, befindet sich diese attraktive ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse. Der gut geschnittene Grundriss mit großzügigem Eingangsbereich, hellem Wohn-/Essbereich und Zugang auf die teilüberdachte Westterrasse bietet viel Raum für das tägliche Beisammensein. Auf der nach Westen ausgerichteten teilüberdachten Terrasse können Sie absolute Ruhe, mit Blick in den schön gestalteten Garten genießen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Wannenbad, ein gut konzipiertes Schlafzimmer und eine Küche, jeweils mit herrlichem Blick in den Garten. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung rundet das interessante Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum sowie ein im Kaufpreis enthaltener PKW-Garagenstellplatz, der bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und seniorengerecht gestaltet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
ab sofort
Terrasse
Tiefgarage
Untergeschoss
Badewanne
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Buchholz, Buchholz in der Nordheide (21244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive Wohnung befindet sich in einer beliebten Region von Buchholz - ruhig und doch zentral. Mit dem Stadtbus ist die Innenstadt oder auch der Bahnhof in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zu Fuß sind sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt bzw. am Bahnhof. Die Kleinstadt Buchholz mit ihren ca. 42.000 Einwohnern bietet südlich von Hamburg gelegen eine hohe Wohnqualität. Leben im Grünen, eine optimale Infrastruktur und eine gute Nahverkehrs-anbindung macht diesen Ort so beliebt. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, gute medizinische Versorgung, Kindergärten sowie sämtliche Schulzweige und nicht zu vergessen die "Empore", mit ihrem abwechslungsreichen Programm, lassen für das tägliche Leben keine Wünsche offen. Buchholz ist auch bekannt als die Sportstadt und bietet für Hobby- oder auch Profisportler ein breit gefächertes Angebot, wie Hockey, Golf, Schwimmen, Tennis, Reiten und vieles mehr. Mit dem PKW über die B 75 zur A1 oder A7 sowie mit der Bahn ist die Hamburger Innenstadt in nur ca. 30 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.136 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.105 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Flächenangaben und Daten haben wir vom Eigentümer übernommen und weitergeleitet. Somit übernehmen wir auch grundsätzlich keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Am Butterberg 1b, 21244 Buchholz in der Nordheide

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hquq5q

Referenznummer: 273