Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 58,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 31.12.2024<br/>Verfügbarkeit Wedel 22880

Monat
2Zimmer
58,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
31.12.2024Verfügbarkeit

Herr Torsten Preus

Schmidt-Biemer Immobilien e. K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante 2 Zi.-Wohnung in Altstadtlage, mit Balkon und TG-Stellplatz

Die attraktive 2 Zimmer Wohnung in zentraler Altstadtlage, verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. OG eines gepflegten, 1984 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit Diele, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wannenbad und einer hell ausgestatteten Küche. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und führt auf den Balkon.

Die Zimmer und der Flur haben Laminatböden. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.

Die Wohnung verfügt weiterhin über einen eigenen Kellerraum sowie einem zur Wohnung zugehörigen TG-Stellplatz.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Kellerbereich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.12.2024
Tiefgarage
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Wedel (22880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler Altstadtlage von Wedel. Hier leben Sie in einem bevorzugten Elbvorort mit gut 34.500 Einwohnern. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Eine Bushaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreicht, zur S-Bahn Wedel sind es ca. 10 Gehminuten. Wedel bietet zahlreiche öffentliche und kulturelle Einrichtungen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden und gut erreichbar. Zudem bietet Wedel ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Hier können Sie z.B.: Schwimmen. Segeln, Reiten, Tennis und Squash spielen. In der Nähe befinden sich sehr schöne Golfplätze. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit, weit über die Grenzen der Stadt hinaus.

Energie und Bauzustand

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

4.246,25 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

229 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

6.354 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmidt-Biemer Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Mühlenstr. 25, 22880 Wedel

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbuw5x

Referenznummer: K-6405