Einfamilienhaus zum Kauf

430000 €430.000 €

Finanzierung ab 1435 € / Monat

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11Zimmer

290 m²Wohnfläche

936 m²Grundstück

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Beckum, Beckum (59269)

Das angebotene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 wurde in Massivbauweise auf einem 936 m² großen Grundstück in Süd-Westausrichtung errichtet. Im Jahr 1989 wurde es durch einen Anbau mit Saunabereich erweitert. Es verfügt über insgesamt 290 m² Wohnfläche, welche sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Das Haus bietet eine Küche, einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, insgesamt 7 Zimmer sowie 4 Bäder und ein Gäste-WC. Es besteht die Möglichkeit, den Wohnbereich im Dachgeschoss abzugrenzen und als separate Einheit zu bewohnen. So ist es auch vorstellbar, die Immobilie als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahre 2014 sowie über einen offenen Kamin im Erdgeschoss. Der Garten ist durch dichte Bäume und Pflanzen nahezu uneinsehbar. Eine große Garage und zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus vervollständigen das Immobilienangebot. Das Haus kann zu sofort übernommen werden.

Das Haus befindet sich in einer guten und zentralen Lage, welche sich nah an dem Ortskern von Beckum befindet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule, ein Berufskolleg oder auch Lebensmittel Läden wie Edeka und Aldi sind schnell zu erreichen. Einrichtungen wie, das St. Elisabeth-Hospital, ein Café, ein Restaurant und ein Hotel sind in der Nähe. Zudem gibt es auch mehrere Bushaltestellen, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind. Die Anbindung an die A2 ist sehr gut.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 1989