Einfamilienhaus zum Kauf

239900 €239.900 €1.599 €/m²

Finanzierung ab 1002 €/Monat

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.412 m²Grundstück

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Hartenrod, Bad Endbach / Hartenrod (35080)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit viel Potenzial! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten durch sein großes Platzangebot.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Auf dieser Ebene befindet sich ein gemütliches und geräumiges Schlafzimmer. Der offene Wohn- Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht, verfügt sogar über einen Anschluss für einen Kaminofen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem Balkon, der sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet. Ein frisch saniertes Tageslichtbad mit einer Dusche komplettiert das Erdgeschoss.

Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie weitere interessante Räume vorfinden. Hier befindet sich ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die Kleinen bietet. Das Schlafzimmer erstreckt sich über zwei Räume und bietet somit die Möglichkeit, ein geräumiges Ankleidezimmer einzurichten. Von dem zweiten Raum gelangen Sie in den Wintergarten, der mit seiner großen Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick auf Ihren Garten und die umliegende Natur bietet. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist geschmackvoll gefliest und verfügt über eine Badewanne, Doppelwaschbecken und sogar ein Bidet.

Der Dachboden bietet großzügige Fläche zur Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände oder kann je nach Bedarf weiter ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch hier mit drei Kellerräumen und dem Heizungsraum jede Menge Platz. Ein Ausgang aus dem Keller in den Garten und zur Garage bietet Ihnen bequemen Zugang. Für die Garage kann eine Einfahrt von unten angelegt werden.

Das Grundstück umfasst einen schönen Garten, der leicht abfällt. Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge bequem abzustellen.

Das Haus befindet sich in einem Mischgebiet, in dem die Haltung von Tieren erlaubt ist.

*Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird Ihnen zeitnah zur Verfügung gestellt.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne-Pütz-Hebel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1000.00, Distanz zur Grundschule: 1200.00, Distanz zur Realschule: 1200.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1000.00