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Einfamilienhaus zum Kauf
469000 €3.474 €/m²
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
682 m²Grundstück

Horizont Immobilien GmbH
Horizont Immobilien GmbH
Herr Peter Stosik
Horizont Immobilien GmbH

== H == FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS SAMT GROSSEN GARTEN, GARAGE IN GEFRAGTER WOHNLAGE! == H ==

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in massivweise ca. 1958 erbaut.
Mit insg. 5 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 135 qm, einer Garage und großen, sonnigen Garten auf insgesamt ca. 682m2 großen Grundstück, bietet das Einfamilienhaus viel Freiraum zur Entfaltung und Geborgenheit.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich insg. 2 Zimmer, eine Wohnküche, eine Diele, ein Gäste WC. Von der Erdgeschossebene gelangen Sie in den attraktiven, großzügig, schön angelegten Garten.

Auf der ersten Etage der stilvollen Immobilie, finden Sie weitere 3 Zimmer vor mit Balkon, sowie ein großzügig geschnittenes Tageslichtbadezimmer vor.

Eine große Garage und zusätzlich mehrere Außenstellplätze am Haus mit direktem Zugang in den Garten/Haus sind ebenfalls vorhanden.

Des Weiteren verfügt das Haus über einen kleinen Anbau mit einer äußerst nützlichen Werkstatt / Lager.

Eine persönliche Wohlfülloase für jede Familie!

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Haus ist aktuell vermietet,Bezug nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • voll unterkellert

Lage

Hebborn, Bergisch Gladbach (51467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in dem äußerst gefragtem, beliebten Gladbacher Stadtteil, Hebborn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte wie etwa Köln (ca. 7 km) oder Leverkusen (ca. 9 km).
Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
469000 €
3.474,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Makler-Honorar vom Käufer inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.474,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.859 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.857 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Einfamilienhaus ist Renovierungsbedürftig.

In den lezten Jahren erfolgte Modernisierungen:
- Zentrlaheizung "Buderus" im Jahr 2015
erneuert.
- Kunststofffenster 2-fach verglast ca. 1993 erneuert
- Elektroinstallationen ca. 90-er Jahre. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Horizont Immobilien GmbH
Horizont Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserstraße 36, 42329 Wuppertal
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Partnerschaft
Herr Peter  Stosik
Herr Peter StosikDein Kontakt
Online-ID: 2fd445u
Referenznummer: 11568
Horizont Immobilien GmbH
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