Maisonette zum Kauf

595000 €595.000 €5.891 €/m²

Finanzierung ab 2324 €/Monat

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3Zimmer

101 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Buch, Nürnberg (90427)

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Willkommen in Ihrem neuen, stilvollen und sonnendurchfluteten Zuhause im begehrten
Nürnberger Norden! Der großzügig gestaltete ca. 101 qm Wohnraum wird durch die zusätzliche großzügige Galerie mit weiteren ca. 33 qm ergänzt, um als 4. Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten hier zu punkten.

Diese lichtdurchflutete und moderne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in der zunehmend begehrten Lage Nürnberg-Buch, bietet auf ca. 101 qm Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Highlights dieser top modernen Maisonette sind der nach oben offene und lichtdurchflutete Wohn- und offene Kochbereich, in dem sich wirklich jeder sofort wohlfühlt.

Von hier aus betritt man direkt die große, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse.

Der Stadtteil Nürnberg-Buch ist aktuell noch ein Geheimtipp unter Eigenheimsuchern, denn die Nähe zur Natur, eine sehr gute Anbindung nach Erlangen und Herzogenaurach, zum Flughafen sowie die unmittelbare Nähe zur Nürnberger Innenstadt machen diese Lage so begehrt und geeignet.

Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in jede Richtung im Nürnberger Norden legen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 16,41 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2024

Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in jede Richtung legen.
Das in Nürnberg-Buch gelegene, um die Jahrhundertwende entstandene und zeitgenössische Fabrikgelände "Beim BAST" wird in Zukunft Veranstaltungen und Treffpunkt für alle Generationen sein. Insbesondere junge Familien können in Zukunft von der neuen Grundschule und dem zukünftigen, ca. 10.000 qm großen und zentral gelegenen Park als Freiraum profitieren. Städtebaulich wird das Projekt "Beim BAST" wie auch die Entwicklung "AEG Nord" durch das international renommierte Planungsbüro Gehl aus Kopenhagen begleitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1