Wohnung zum Kauf 449.000 € 2,5 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche Dachau Dachau 85221

Monat
2,5Zimmer
71 m²Wohnfläche

Herr Dominik Wittmann

Zenker & Günsch Immobilien GbR

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Traumhafte 2,5-Zimmer Wohnung mit sonniger Dachterrasse in Dachau zu verkaufen!

Komfortable Raumaufteilung - schöne Wohnung - zentrale Lage !
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1994 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit offen gestallteter Küche und Zugang zur Dachterrasse, einem Schlafzimmer, einem Büro- / Gäste- oder Kinderzimmer, einem Badezimmer, einer Abstellkammer und einer Diele. Außerdem verfügt das Objekt über einen Abstellkeller und einen Duplexstellplatz in der Tiefgarage. Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen.
Aufgrund der vielen Fenster erstrahlt die Wohnung den ganzen Tag in Sonnenlicht!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dachau, Dachau (85221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schöne Innenstadtlage von Dachau, Friedenstraße!
Dachau selbst bietet ideale Bedingungen zum Leben und Wohnen. Eine junge, lebendige Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine Stadt im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte in der Altstadt, mehrere Wochenmärkte, große Verbraucher- und Baumärkte am Stadtrand). Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Von Dachau aus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die Autobahn nach Nürnberg oder Stuttgart und den Münchner Autobahnring. Der Flughafen München ist mit dem Auto bequem in 30 Minuten zu erreichen, ebenso die Münchner Innenstadt. Genauso schnell, aber ohne unnötige Parkplatzsuche, kommen Sie mit der S-Bahn (Linie S2) direkt zum Münchner Marienplatz.
Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig in Bahnhofsnähe (5 Minuten zu Fuß).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

6.323,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

384.89 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.323,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.084 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.626 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen Ihr Intereses geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.

Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Günsch und Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.

[URL="https://www.zg-immobilien.de/kaufen/wohnungen"][/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, modernisiert: 2007

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zenker & Günsch Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Schleißheimer Str. 6, 85221 Dachau

Herr Dominik WittmannDein Kontakt

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Online-ID: 2hgwe5m

Referenznummer: 5138