Einfamilienhaus zum Kauf

659000 €659.000 €3.922,62 €/m²

Finanzierung ab 2687 €/Monat

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9Zimmer

168 m²Wohnfläche

568 m²Grundstück

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Hiltenfingen (86856)

Im Parterre des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer, WC, ein Flur, ein Waschraum, ein Heizungsraum und die Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Vom großen, offenen Bereich der Diele gelangen Sie über eine breite Treppe in die obere Etage. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Büro und das Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und separates WC.

Der große und sehr geschmackvoll angelegte Garten rund ums Haus lädt zum Verweilen ein. Die dazugehörige Doppelgarage mit Dachboden und viel Stauraum ist für € 40000.- zu erwerben.

Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in einer Nebenstraße. Am Ort gibt es einen Kindergarten, Grundschule und Sportanlagen, eine Bushaltestelle ist in ca. 5 - 10 Gehminuten erreichbar mit Anschluß nach Augsburg.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und weitere führende Schulen sind im nahegelegenen Schwabmünchen vorhanden.

Provisionshinweis 2,98 vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises plus Kaufpreis Garage/Stellplatz/Carport/Tiefgarage mit 2,98% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises + 2,5% des Garagen/Stellplatz/Carport/Tiefgaragen-Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 53,9 kWh/(m²*a),
Energieeffizienzklasse: B, Strom, Bj. 2006

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie
mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre
derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des
Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten
Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich
unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für
die in unserem Exposé genannten Objektangaben /
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obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben /
Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen