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VON POLL IMMOBILIEN Göppingen - Marcus Rippler
VON POLL IMMOBILIEN Göppingen - Marcus Rippler

Mehrfamilienhaus zum Kauf
639000 €3.454 €/m²
8Zimmer
185 m²Wohnfläche
834 m²Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN Göppingen - Marcus Rippler
Herr Marcus Rippler
VON POLL IMMOBILIEN Göppingen - Marcus Rippler

2-Familienhaus mit traumhaftem Grundstück und Ausbaureserve

Zum Verkauf steht dieses in Massivbauweise erbaute 2-FH inkl. 3 Garagen und einem traumhaften Garten in beliebter und ruhiger Lage von Schlierbach.

Das 834qm große Eckgrundstück bietet Ihnen viel Erholung im Grünen. Zudem lässt der Bebauungsplan auch eine Erweiterung des Hauses zu.

Dazu kommt eine sehr große Ausbaureserve im Dachgeschoss. Ausgebaut und mit Gauben versehen, bietet sich Ihnen hier eine fantastische Aussicht und noch mehr Wohnraum.

Die beiden Wohnungen (jeweils 92,5qm) sind nahezu identisch gebaut:
.Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse im EG bzw. dem Wintergarten im OG
.Ein Elternschlafzimmer
.2 weitere Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer)
.Eine große Wohn-Küche (ohne Einbauküche)
.Ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken
.Ein sep. WC

Im Untergeschoss befinden sich dann noch zwei sehr große Kellerräume, eine Waschküche, ein Hobbyraum und der Technikraum.

Der große Hof mit den 3 Einzelgaragen bietet dazu noch viel Platz für Ihren Fuhrpark.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Schlierbach (73278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich einer ruhigen Wohngegend.

Das beliebte Schlierbach ist umgeben von viel Grün und Natur.
Wander- und Fahrradwege ermöglichen zahlreiche Freizeitbeschäftigung nah an der Natur.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Bank, Getränkemarkt und eine Tankstelle sind vorhanden.

Die Anbindung nach Kirchheim und Göppingen ist über die Bundesstraße 297 sehr gut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
639000 €
3.454,05 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.454,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.285 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.783 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 354.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Bus: 0.55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Göppingen - Marcus Rippler
VON POLL IMMOBILIEN Göppingen - Marcus RipplerGewerblicher Anbieter
Lorcher Straße 17, 73033 Göppingen
Herr Marcus RipplerDein Kontakt
Online-ID: 2gbtx5e
Referenznummer: 24120022
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