Einfamilienhaus zum Kauf 188.900 € 9 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 140 m²<br/>Grundstück Judengasse 78 Seßlach Seßlach 96145

Monat
9Zimmer
160 m²Wohnfläche
140 m²Grundstück

Herr Detlef Borens

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Charmantes Stadthaus im Herzen der Altstadt von Seßlach

Objektbeschreibung

Dieses malerische Stadthaus aus dem Jahr 1927 befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Seßlach, einer der am besten erhaltenen Altstädte Frankens. Das Haus ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, das den ursprünglichen Charme und die Geschichte der Region bewahrt hat. Die Immobilie bietet ca. 160 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 140 m² großen Grundstück, welches sich harmonisch in die historische Umgebung einfügt.

Die Architektur des Hauses vereint traditionelle Elemente mit einer großzügigen Raumaufteilung auf mehreren Etagen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine wunderbare Grundlage für Liebhaber historischer Bauten, die mit einer Sanierung den Altbaucharakter in Kombination mit modernem Wohnkomfort erleben möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Terrasse
Denkmalschutz-Afa

Lage

Judengasse 78, Seßlach, Seßlach (96145)

Lage und Infrastruktur

Seßlach ist bekannt für seine malerische Altstadt mit mittelalterlichem Flair und wird nicht umsonst als "Fränkisches Rothenburg" bezeichnet. Die Altstadt ist von einer nahezu vollständig erhaltenen Stadtmauer umgeben, die einen besonderen Reiz ausübt. Das Stadthaus liegt direkt in dieser historischen Kulisse und bietet so einen einzigartigen Zugang zu Kultur und Geschichte.

Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen wie Bäcker, Metzger, Cafés und kleinere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Zudem sind Grundschule und Kindergarten ebenfalls gut zu erreichen. Die nahegelegenen Städte Coburg und Bamberg sind mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen und Berufspendleranschlüsse.

Energie und Bauzustand

Baujahr1927
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

188900 €

1.180,63 €/m²

Provision für Käufer

2,75 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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1.180,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

693 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.265 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizung: Fernwärme
Glasfaseranschluss
Verfügbar : ab sofort Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 13.50, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Detlef BorensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3kb5q

Referenznummer: iad-778