Mehrfamilienhaus zum Kauf

345000 €345.000 €2.300 €/m²

Finanzierung ab 1447 €/Monat

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5,5Zimmer

150 m²Wohnfläche

387 m²Grundstück

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Billerbeck (48727)

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Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße westlich des Stadtzentrums von Billerbeck. Die attraktive Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder als Kapitalanlage dank der separaten Einliegerwohnung.

Auf zwei Etagen bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², die sich in die Hauptwohnung im Erdgeschoss und eine gut geschnittene Einliegerwohnung im Obergeschoss unterteilt. Der ausgebaute Keller ergänzt die Nutzfläche zusätzlich.

Der gemeinsame Eingang führt zu einem zentralen Treppenhaus, das die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten miteinander verbindet. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 90 m² und begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das große Fenster bietet und direkten Zugang zur Küche hat. Ein Flur führt zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem modernen Tageslichtbad. Der gepflegte Garten verfügt über eine neu angelegte Terrasse (2023), die durch eine Hecke und einen Zaun zusätzlichen Sichtschutz bietet. Eine großzügige Markise sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Zwei Stellplätze und ein kleiner Schuppen für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab.

Die separate Einliegerwohnung im Obergeschoss mit ca. 60 m² bietet einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon hat. Hier könnte das Zusammensein und die Freizeitgestaltung in vollen Zügen genossen werden.

Das Grundstück (Erbpacht - 613,40 € halbjährlich) bietet darüber hinaus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, und die ruhige Lage in einer Anliegerstraße garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.

Dieses charmante Haus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - ideal für die ganze Familie oder als attraktive Investition.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen