Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1650000 €1.650.000 €8.048,78 €/m²

Finanzierung ab 5230 €/Monat

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6Zimmer

205 m²Wohnfläche

1.381 m²Grundstück

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Rohrdorf OT Thansau (83101)

In einer exklusiven Randlage von Thansau liegt dieses gepflegte Haus mitten im Grünen, mit wunderschönem Blick über das Tal. Man ist hier unter sich, und trotzdem bestens angebunden.
Das große Grundstück ist geschmackvoll und einladend bepflanzt und hat ein Gartenhaus. Es bietet unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung. Auch der Bau eines Pools und/oder einer Wellness-Area ist denkbar.
Das Haus selbst ist dezent in weiß-grau gehalten und verfügt über charmante Holzelemente. Es erstreckt sich über 4 Ebenen.
Das Untergeschoß beherbergt die große Garage mit direktem Zugang ins Haus, sowie mehrere Abstell- und Heizungsräume.
Im Erdgeschoss betritt man durch die Eingangstür die große Diele. Von dort aus hat man Zugang zur Küche, zum Speisezimmer sowie zum Wohnzimmer mit der traumhaften Veranda, die zum Verweilen einlädt. Weiterhin gibt es auf dieser Ebene noch ein Gäste-WC.
Über die Treppe aus Massivholz gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, Bad, Kammer und Hauswirtschaftsraum. 2 der Schlafzimmer verfügen über einen großen Balkon mit schönem Blick übers Tal.
Darüber gibt es noch ein Dachgeschoss, das im Moment ungenutzt ist und ausgebaut werden kann.

Thansau ist ein Ortsteil der Gemeinde Rohrdorf im Landkreis Rosenheim in Oberbayern. Es liegt westlich des Inns, ist durch die Autobahn A8 gut angebunden und etwa 10 km von Rosenheim entfernt. In Rosenheim befindet sich der nächste Bahnhof mit Anschluss nach München. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren, Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee für Aktivitäten wie Skifahren und Segeln, sowie kulturelle Veranstaltungen und Feste. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung, Technische Hochschule in Rosenheim. Thansau bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen