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Homeday GmbH
Homeday GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf
325000 €3.250 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
870 m²Grundstück

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Tollwitz, Bad Duerrenberg (06231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Wohngebiet im Ortsteil Tollwitz von Bad Dürrenberg überzeugt mit einer ruhigen, naturnahen Lage und gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung bietet dieser Standort eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Nähe zur Stadt Bad Dürrenberg sorgt für einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus stehen in der Umgebung vielfältige gastronomische Angebote sowie Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants und Cafés zur Verfügung.

Familien profitieren von der guten Versorgung mit Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und sind unkompliziert erreichbar, wodurch kurze Wege und eine komfortable Organisation des Familienalltags gewährleistet werden.

Tollwitz bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Ortsteil liegt nahe der Autobahnen A9 und A38, sodass größere Städte wie Leipzig und Halle (Saale) in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und ist besonders attraktiv für Pendler.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die malerische Natur ein. Die nahegelegene Saale mit ihrer idyllischen Uferlandschaft bietet perfekte Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und Erholung. Tollwitz vereint somit die Vorzüge eines ländlichen Rückzugsortes mit einer praktischen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Tollwitz, Abzweig (circa 200 Meter)
Bahnhof | Bad Dürrenberg, Bahnhof (circa 3,3 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1931
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
325000 €
3.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
657 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.284 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hhys58
Referenznummer: D6UQOV0L
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Gewerblicher Anbieter
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