Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

265000 €265.000 €1.037 €/m²

Finanzierung ab 1111 €/Monat

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11Zimmer

255,5 m²Wohnfläche

732 m²Grundstück

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Bremke, Eslohe (Sauerland)-Bremke (59889)

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Die voll unterkellerte Immobilie ist eine ideale Kapitalanlage mit einem gewissen Charme. Im Haupthaus, Baujahr 1933, befinden sich zwei Wohnungen, die vermietet sind. Der ansprechende Anbau, Baujahr 1952, wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt. Sie verkauft das Haus aus Altersgründen und will zukünftig gerne als Mieterin im Anbau wohnen bleiben.
Der Anbau wurde im Jahr 2000 modernisiert, im Haupthaus die EG-Wohnung im Jahr 2010 und die Obergeschosswohnung im Jahr 2015. Die Aufteilung ist wie folgt:
Haupthaus EG: 74,96 m², 3 ZKB, WC, vermietet seit 01.10.2010
Haupthaus OG: 90,83 m², 4 ZKB, Dusche, WC, vermietet seit 01.07.2015
Anbau EG+OG: 89,66 m², 4 ZKB, Balkon, "Wintergarten", Anmietung durch die Verkäuferin
Die Mieteinnahmen teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit. Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Zwei Garagen sind im Kellergeschoss vorhanden, 3 Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Praktische Nutzflächen bieten die 6 Keller und das Gartenhaus.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 255,45 m², Gesamtfläche: 255,45 m², Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen