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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
475000 €5.916,05 €/m²
3Zimmer
80,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit
St.-Moritz-Str. 2, Honsolgen, Buchloe (86807)

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Angebot von Dörfler Bauengineering GmbH, Frau Welsch
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Preise

Kaufpreis
475000 €
5.916,05 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Erstbezug: großzügig geschnittene Wohnung in der Nähe der A96!

Einziehen und wohlführen! Willkommen zu Hause!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.

Die Wohnung-Nr. 2 in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu dem Apartment zählen drei schöne Zimmer und ein großer überdachter Süd-Balkon. Der offene Wohn-/Koch- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Auf dem großzügigen Süd-Balkon (Maße: ca. 7 x 2 m) können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Dabei bleiben keine Wünsche offen, ob eine Sonnenliege oder Grill, hier findet alles seinen Platz.

In einem Abstellraum können Sie Ihre Vorräte bequem verstauen.
Ebenfalls praktisch ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Gegenstände bietet.
Bequem parken können Sie in der Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb (Kaufpreis: € 29.900).

Das Mehrfamilienhaus ist nahezu fertig gestellt und wird voraussichtlich im Januar 2025 bezugsfertig sein. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
Sie erwerben die Wohnung direkt vom Bauträger und komplett provisionsfrei.

Es stehen noch folgende 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung:

Wohnung 1 - Erdgeschoss - ca. 82,31 m² Wohnfläche
Kaufpreis: € 505.000 Wohnung, € 15.000 Carport, € 5.000 Stellplatz

Wohnung 4 - Dachgeschoss - ca. 63,06 m² Wohnfläche
Kaufpreis: € 375.900 Wohnung, € 15.000 Carport, € 5.000 Stellplatz

Wohnung 5 - Dachgeschoss - ca. 59,45 m² Wohnfläche
Kaufpreis: € 355.000 Wohnung, € 5.000 Stellplatz

Sprechen Sie uns gerne an und wir lassen Ihnen weitere Informationen zukommen!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt in dem schönen Ortsteil Buchloe-Honsolgen. Sie haben alle Vorzüge vom Wohnen im Grünen, sind aber dennoch gut an das Zentrum von Buchloe, sowie die A96 angebunden. Die Autobahnanschlussstelle A96/Buchloe Ost ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Ideal für Pendler nach München oder Augsburg.

Anbindung:
- München: ca. 45 Minuten
- Augsburg: ca. 40 Minuten
- Füssen: ca. 1 Stunde
- Landsberg am Lech: ca. 10 Minuten
- Türkheim: ca. 14 Minuten

Der örtliche Bahnhof im Zentrum von Buchloe spielt eine zentrale Rolle im regionalen und überregionalen Bahnverkehr, mit direkten Verbindungen nach München, Augsburg, Lindau und ins Allgäu. Der Flughafen Memmingen ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.

In Buchloe gibt es:
Restaurants, Cafés, Eisdiele, Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Tankstellen, KFZ-Werkstatt, Bäckerei, Apotheken, Spielplatz, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Realschule, Mittelschule, Freibad, Hallenbad, Ärzte, Physio-Therapie, Sanitätshaus, Krankenhaus, Sportvereine, Feuerwehr u.v.m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Der Erwerb der Eigentumswohnung ist provisionsfrei für den Käufer.

Sie haben Interesse? Dann schicken Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten per Mail. Wir melden uns bei Ihnen.

(Die Bilder entsprechen den Vorstellungen des Illustrators. Die tatsächliche Ausführung kann von der Darstellung abweichen.)

Dörfler Bauengineering GmbH
Projektmanagement - Planen - Bauen
Senderstraße 15
86854 Amberg
+49 (0) 8241 - 9600236
www.doerfler-bauengineering.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.916,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.721 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.566 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Dörfler Bauengineering GmbH, Frau WelschDein Kontakt
Online-ID: 2gymr57
Referenznummer: 314673
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