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Einfamilienhaus zum Kauf
398800 €2.417 €/m²
7Zimmer
165 m²Wohnfläche
611 m²Grundstück

Herr Peter Steinfurth
Steinfurth Immobilien IVD
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

2 Eigentumswohnungen im Zweifamilienhaus

2 Eigentumswohnungen im Zweifamilienhaus!
Das Haus wurde 1975 auf dem ca. 611m² großen Grundstück erbaut und 1991 in 2 Eigentumswohnungen nach WEG aufgeteilt, woraus sich sehr attraktive Optionen für einen neuen Eigentümer ergeben.
Die ca. 165 m² Wohnfläche eignen sich nicht nur perfekt als sehr großzügiges Einfamilienhaus, sondern bieten Optionen für das "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" das "Mehrgenerationenwohnen", oder "Wohnen und Vermieten (Kapitalanlage)".
Da seit dem Baujahr außer der Heizungsanlage (BJ 1987) keine nennenswerten Modernisierungen stattgefunden haben, besteht ein gewisser Instandhaltungsstau im Bereich Heizung/Sanitär/Elektro.
Infos zur Erdgeschoß-Wohnung mit ca. 104m² Wohnfläche:
4 Zimmer, Küche mit Vorratskammer, Bad, WC, Diele, Flur, Terrasse.
Infos zur Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 61m² Wohnfläche:
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Balkon.

Das Untergeschoß bietet neben dem Heizungs- und Tanklagerraum noch ca. 90m² Nutzfläche, verteilt auf 4 Kellerräume und eine Waschküche

Im Angebot enthalten ist außerdem eine Garage.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Bildmaterial und Grundrissen zu.
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Lage

Durlangen, Durlangen (73568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durlangen gehört naturräumlich zum Welzheimer Wald. Die Gegend wird heute "Schwäbischer Wald" bezeichnet. Durlangen ist heute eine moderne Wohngemeinde, die sich ihren ländlichen Charme erhalten hat, mit guter Ausstattung an öffentlichen Einrichtungen. Überzeugen Sie sich von der gut ausgestatteten örtlichen Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
398800 €
2.416,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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2.416,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.482 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.916 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steinfurth Immobilien IVDGewerblicher Anbieter
Weinstraße 47, 67157 Wachenheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter SteinfurthDein Kontakt
Online-ID: 2gmt858
Referenznummer: 491
Herr Peter Steinfurth
Steinfurth Immobilien IVD
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen