Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Kaisersbach Kaisersbach 73667

Wohnung zum Kauf
125000 €
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
Kaisersbach, Kaisersbach (73667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Markus Hensinger

Mergenthaler Immobilien AG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

125.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
DG

Gemütliche Dachgeschosswohnung, Westbalkon+Garage

Hier steht, im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit 9 Parteien, eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem wohnraumartig ausgebauten Dachgiebel zum Verkauf. Den Dachgiebel erreichen Sie über eine Treppe im Wohnungsflur. Die Wohnung hat ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken. Ein gemütliches, helles Wohnzimmer bietet einen Westbalkon. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für ein Bett mit dem Maß von 1,40 m Breite. Ihr Auto steht sicher in einer extra langen EInzelgarage mit Tiefgaragenzugang. Ein Kellerraum im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Verbrauchsausweis 156 kwh(m²/a), Zentralheizung,
wesentlicher Energieträger ÖL, Baujahr 1991
Energieeffizienzklasse E
Baujahr neuer Heizungsanlage 2020/2021

Partnerservices

Lage

Die Gemeinde Kaisersbach liegt ca. 40 km östlich von Stuttgart, inmitten des Schwäbisch-Fränkischen-Waldes, am Rand des Rems-Murr-Kreises. Hier sind zahlreiche Betriebe, Restaurants und Freizeiteinrichtungen beheimatet. Die Infrastruktur, bzw. die Nähe zu Welzheim, bietet Ihnen eine gute örtliche Versorgung. Von Schorndorf fährt die Linie 263 über Welzheim nach Kaisersbach, von Winnenden die Linie 330 über Rudersberg und Althütte. Von und nach Murrhardt die Linie 375.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
vermietet, Kaltmiete € 425,- plus € 75.- bei Untervermietung = € 500.- Gesamtmiete
Hausgeld aktuell € 287,-
inkl. € 60,- Rücklagen/Monat
umlagefähige Kosten ca. € 183,- , nicht umlagefähige Kosten ca. € 44,-
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig. Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert