Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
144000 €3.200 €/m²
2Zimmer
45 m²Wohnfläche

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Matthias Cebulla Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

2-Zimmer-Wohnung in Neu-Isenburg, Landkreis Offenbach, Erbpacht!

Diese freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage in Neu-Isenburg, Landkreis Offenbach. Sie bietet modernen Komfort und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch eine offene Küche, die fließend in den gut geschnittenen Wohnbereich übergeht, sowie durch große Fenster, die für reichlich Licht sorgen.



*Energieausweis in Bearbeitung, wird zur Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in Neu-Isenburg, einer Stadt im Landkreis Offenbach, die von ihrer verkehrsgünstigen Lage vielfach profitiert. Typisch für Neu-Isenburg ist die Orientierung nach Frankfurt, wohin viele Einwohner zum Arbeiten und Einkaufen fahren. Die Stadt ist daher hervorragend durch den öffentlichen Nahverkehr an Frankfurt angebunden.

Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Anbindung an die S-Bahn Rhein-Main
Busverbindung: Direkte Busverbindung zum Flughafen Frankfurt
Nähe zu Frankfurt und Offenbach: Gute Verbindungen

Infrastruktur:
Neu-Isenburg bietet eine umfangreiche Infrastruktur:
Einkaufen: Isenburg-Zentrum (größeres Einkaufszentrum) und viele kleinere Geschäfte
Freizeit: Hallenbad und Waldschwimmbad liegen direkt beieinander und können als eine zusammenhängende Anlage betrachtet werden. Außerdem gibt es eine Sauna.
Bildung: Schulen und Kitas in der Nähe
Gastronomie: Zahlreiche Restaurants
Sonstiges: Vielfältige Gewerbeansiedlungen in der Kernstadt und mehreren Industriegebieten

Zusammenfassung:
Diese freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort mit offener Küche, gut geschnittenen Räumen und einem Balkon. Sie ist barrierefrei und verfügt über einen Fahrstuhl. Ein Parkplatz kann zusätzlich gemietet werden. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Frankfurt und Offenbach, sowie den zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in Neu-Isenburg, eignet sich diese Wohnung ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
144000 €
3.200 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
437 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.436 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.554 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: 015145271519
Email: m.cebulla@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Fassade

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Matthias Cebulla Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2gzd45s
Referenznummer: MTK-MS0053
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Matthias Cebulla Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH