Wohnung zum Kauf

144000 €144.000 €3.200 €/m²

Finanzierung ab 601 €/Monat

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2Zimmer

45 m²Wohnfläche

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Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)

Diese freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage in Neu-Isenburg, Landkreis Offenbach. Sie bietet modernen Komfort und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch eine offene Küche, die fließend in den gut geschnittenen Wohnbereich übergeht, sowie durch große Fenster, die für reichlich Licht sorgen.
*Energieausweis in Bearbeitung, wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in Neu-Isenburg, einer Stadt im Landkreis Offenbach, die von ihrer verkehrsgünstigen Lage vielfach profitiert. Typisch für Neu-Isenburg ist die Orientierung nach Frankfurt, wohin viele Einwohner zum Arbeiten und Einkaufen fahren. Die Stadt ist daher hervorragend durch den öffentlichen Nahverkehr an Frankfurt angebunden.
Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Anbindung an die S-Bahn Rhein-Main
Busverbindung: Direkte Busverbindung zum Flughafen Frankfurt
Nähe zu Frankfurt und Offenbach: Gute Verbindungen
Infrastruktur:
Neu-Isenburg bietet eine umfangreiche Infrastruktur:
Einkaufen: Isenburg-Zentrum (größeres Einkaufszentrum) und viele kleinere Geschäfte
Freizeit: Hallenbad und Waldschwimmbad liegen direkt beieinander und können als eine zusammenhängende Anlage betrachtet werden. Außerdem gibt es eine Sauna.
Bildung: Schulen und Kitas in der Nähe
Gastronomie: Zahlreiche Restaurants
Sonstiges: Vielfältige Gewerbeansiedlungen in der Kernstadt und mehreren Industriegebieten
Zusammenfassung:
Diese freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort mit offener Küche, gut geschnittenen Räumen und einem Balkon. Sie ist barrierefrei und verfügt über einen Fahrstuhl. Ein Parkplatz kann zusätzlich gemietet werden. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Frankfurt und Offenbach, sowie den zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in Neu-Isenburg, eignet sich diese Wohnung ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
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Email: sverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Fassade