Wohnung zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 140,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dethleffsenweg 5b Glücksburg Glücksburg 24960

Monat
4Zimmer
140,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Oliver Huber

Huber Immobilienkontor e.K.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Reserviert! Ruhige Lage! Renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in direkter Nähe zu den Stränden von Glücksburg

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, in beliebter Lage von Glücksburg, befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage am Ende einer Sackgassenstraße und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Des Weiteren befinden sich ein Wannenbad, ein Duschbad sowie eine Einbauküche und 2 Abstellräume in der Wohnung. Die gesamten Wohnräume inkl. der Küche und den Bädern verfügen über Tageslicht. Zum Entspannen und Verweilen lädt die ca. 11 m² große, nach Westen ausgerichtete, Loggia ein. Im Kellergeschoss befinden sich der Waschraum mit eigenen Anschlüssen für einen Trockner und eine Waschmaschine sowie der zu der Wohnung gehörende Kellerraum. Ebenfalls über das Kellergeschoss zu erreichen ist der Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Zufahrtstor. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung mit einem hochwertigen Designbelag in Holzobtik ausgestattet. Der Strand von Glücksburg sowie das Schwennautal befinden sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Das Zentrum von Glücksburg, der Golfplatz sowie der Flensburger Segel Club sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche

Lage

Dethleffsenweg 5b, Glücksburg, Glücksburg (24960)

Glücksburg zeichnet sich aus durch die traumhafte Lage an der Flensburger Förde, die sich von der Ostsee über 37 km ins Landesinnere zieht und den nördlichsten Teil der Ostseeküste Schleswig-Holsteins mit dem dänischen Festland verbindet. Neben der Lage an der Förde kennzeichnen Glücksburg die schönen Strände, der umliegende Wald, die sanften Hügel und immer der Blick aufs Wasser – insbesondere entlang der Promenaden. Wahrzeichen der Stadt ist das oft als „Wiege der europäischen Königshäuser“ bezeichnete Wasserschloss Glücksburg.
Das seit 1871 anerkannte Seebad Glücksburg hat sich zu einem modernen Heilbad an der Ostsee entwickelt. Neben der Funktion als Fremdenverkehrs- und Naherholungsgebiet ist Glücksburg aufgrund der guten Infrastruktur bevorzugter Wohnort für die Region. Die Stadt Glücksburg bietet mit ihren Einrichtungen und der Nähe zu Flensburg alle Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.479,05 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt die Käufer- und Verkäuferseite jeweils eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Huber Immobilienkontor.

Laufende Kosten

Hausgeld

734 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.479,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.666 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.799 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Huber Immobilienkontor e.K.Gewerblicher Anbieter

Fördepromenade 10a, 24944 Flensburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2ca6b5m