Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 4 Zimmer 113,5 m²<br/>Wohnfläche 241 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dätgen 24589

Monat
4Zimmer
113,5 m²Wohnfläche
241 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jan Mester

OLWO Hochbau GmbH

Neubau - provisonsfrei - Reihenendhaus - modern und schlicht - Zuhause in Dätgen!

Alle Häuser sind in solider Massivbauweise modern gestaltet und energetisch als Niedrigstenergiegebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) ausgestattet. Die Häuser sind unabhängig von der Versorgung mit Erdgas und erfüllen schon jetzt alle Anforderungen einer klimaneutralen Zukunft.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (Südausrichtung). Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein WC, sowie ein Haustechnikraum.
Im OG befinden sich drei geräumige Schlaf- / Aufenthaltsräume und ein Badezimmer, allesamt mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Dätgen (24589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Dätgen mit seinen ca. 600 Einwohner ist sehr verkehrsgünstig im Zentrum von Schleswig-Holstein mit direkter Anbindung an die A7 gelegen. Durch die hervorragende Lage im Dreieck Kiel-Neumünster-Rendsburg findet man sehr leicht alle erdenklichen Versorgungs-, Bildungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch überregionale Ziele sind schnell erreicht.

Entfernungen in Autominuten:
- Hamburg – 35 Min
- Landeshauptstadt Kiel – 20 Min
- Flensburg / Grenze Dänemark – 50 Min
- Ostseestrand – 30 Min
- Nordsee – 60 Min

Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs erfolgt in der nur 6km entfernten Stadt Nortorf. Im Ort gibt es einen Kindergarten; die Grundschulkinder werden in der Nachbargemeinde Langwedel beschult; als weiterführende Schule bietet die Stadt Nortorf eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe

Die Gemeinde Dätgen erlebte in den letzten Jahren eine beachtliche wirtschaftliche Entwicklung. Im stark nachgefragten Gewerbegebiet am Ortsrand haben sich zahlreiche Betriebe angesiedelt.
Dätgen liegt im Naturpark Westensee. Die zahlreichen Möglichkeiten für Wander- und Radtouren bilden einen hohen Naherholungswert – nicht nur für Naturliebhaber.
Unsere Reihenhäuser sind ortszentral gelegen mit nach Süden ausgerichteten Terrassen und Gärten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.074,89 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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3.074,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.091 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.894 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstige Information Makleranfragen nicht erwünscht.

Abbildungen können Sonderleistungen enthalten.
Einrichtungsgegenstände nur zu Demonstrationszwecken.
Maßgeblich ist die Bau- und Leistungsbeschreibung.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OLWO Hochbau GmbHGewerblicher Anbieter

Poststraße 33, 24589 Nortorf

Partnerschaft

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Online-ID: 2cxt25q