Reihenendhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
349000 €3.074,89 €/m²
4Zimmer
113,5 m²Wohnfläche
241 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Dätgen (24589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jan Mester

OLWO Hochbau GmbH

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.074,89 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Neubau - provisonsfrei - Reihenendhaus - modern und schlicht - Zuhause in Dätgen!

Alle Häuser sind in solider Massivbauweise modern gestaltet und energetisch als Niedrigstenergiegebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) ausgestattet. Die Häuser sind unabhängig von der Versorgung mit Erdgas und erfüllen schon jetzt alle Anforderungen einer klimaneutralen Zukunft.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (Südausrichtung). Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein WC, sowie ein Haustechnikraum.
Im OG befinden sich drei geräumige Schlaf- / Aufenthaltsräume und ein Badezimmer, allesamt mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Gemeinde Dätgen mit seinen ca. 600 Einwohner ist sehr verkehrsgünstig im Zentrum von Schleswig-Holstein mit direkter Anbindung an die A7 gelegen. Durch die hervorragende Lage im Dreieck Kiel-Neumünster-Rendsburg findet man sehr leicht alle erdenklichen Versorgungs-, Bildungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch überregionale Ziele sind schnell erreicht.
Entfernungen in Autominuten:
- Hamburg – 35 Min
- Landeshauptstadt Kiel – 20 Min
- Flensburg / Grenze Dänemark – 50 Min
- Ostseestrand – 30 Min
- Nordsee – 60 Min
Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs erfolgt in der nur 6km entfernten Stadt Nortorf. Im Ort gibt es einen Kindergarten; die Grundschulkinder werden in der Nachbargemeinde Langwedel beschult; als weiterführende Schule bietet die Stadt Nortorf eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe
Die Gemeinde Dätgen erlebte in den letzten Jahren eine beachtliche wirtschaftliche Entwicklung. Im stark nachgefragten Gewerbegebiet am Ortsrand haben sich zahlreiche Betriebe angesiedelt.
Dätgen liegt im Naturpark Westensee. Die zahlreichen Möglichkeiten für Wander- und Radtouren bilden einen hohen Naherholungswert – nicht nur für Naturliebhaber.
Unsere Reihenhäuser sind ortszentral gelegen mit nach Süden ausgerichteten Terrassen und Gärten.

Weitere Informationen

Sonstige Information Makleranfragen nicht erwünscht.
Abbildungen können Sonderleistungen enthalten.
Einrichtungsgegenstände nur zu Demonstrationszwecken.
Maßgeblich ist die Bau- und Leistungsbeschreibung.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.074,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.120 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.958 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.