Barrierefreie Gartenwohnung mit neuwertiger Einbauküche, 3 Terrassen und tollem Servicepaket
Objektbeschreibung
In unseren beiden Wartbergvillen erleben Sie moderne Architektur mit intelligenten und großzügigen Grundrissen. Das Erdgeschoss ist bereits erhöht, da sich die darunterliegende Tiefgarage ebenerdig auf Straßenniveau befindet. Alle Wohnungen sind ohne Stufen problemlos zu erreichen. Das Gebäude ist im KfW 70-Standard gebaut und entspricht somit modernsten Ansprüchen. Alle Wohnungen werden über eine zentrale Holzpelletheizung mit Wärme versorgt. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bequem in Ihre Wohnung. Die ins Haus integrierte Tiefgarage ermöglicht einen kurzen, und auch an Regentagen trockenen Weg zu Ihrem Fahrzeug. Ein Stellplatz für mtl.65,- € ist für diese Wohnung reserviert. Es wird ein separater Mietvertrag geschlossen. Sie könnten weiterhin einen Außenstellplatz für mtl.35,-€ anmieten. Im gemeinschaftlichen Im Waschraum des Nebenhauses stehen eine hochwertige Waschmaschine und ein Wäschtrockner zur Verfügung. Die Geräte werden über eine App bedient und können jederzeit genutzt werden. Letztlich bietet das Haus nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit - alle Wohnräume sind mit Rauchmeldern ausgestattet. Die Wohnungstüren sind mehrfach verriegelt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Videotürsprechanlage.
Raumaufteilung
Unsere "Premiumwohnung" mit 4,5-Zimmern bietet durch ihren großzügigen Wohn-/Essbereich eine tolle Atmosphäre. Der Wohnung ist ein großer Gartenanteil zugeordnet, der aufgrund der erhöhten Lage blickgeschützt ist und dadurch optimal genutzt werden kann. Unser Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet so eine erhöhte Sicherheit. Sie haben 3 Terrassen zur Auswahl und viel Platz zum Spielen für Ihre Kinder und zum Relaxen. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Eicheparkettboden verlegt, eine Fußbodenheizung in allen Räumen spendet angenehme Wärme und es gibt somit auch keine störenden Heizkörper. Das Bad ist in elegantem weiß/anthrazit gefliest und mit einer Badewanne, bodengleichen Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet und lädt mit seiner modernen, hochwertigen Ausstattung zum Wohlfühlen ein. Zusätzlich befindet sich im Bad ein praktischer Handtuchheizkörper. Dieser kann auch elektrisch genutzt werden. Waschmaschine und Wäschetrockner können ebenfalls im Badezimmer gestellt werden. Die Gäste-Toilette ist in einem freundlichen Sandton gefliest. Eine hochwertige Einbauküche in Hochglanzoptik wird mit vermietet, rundet das Wohnkonzept ab und ist nebenbei ein toller Blickfang im offen gehaltenen Wohnbereich. Für die Einbauküche fällt eine monatliche Pauschale von 72,-EUR an. Dieser Betrag ist in der angegebenen Gesamtmiete bereits enthalten.
