Moderne Obergeschoss-Wohnungen mit Balkon in Elsen

Zu jeder Wohnung gehört ein Darlehen in Höhe von anfänglich 100.000 Euro zu einem
Sollzinssatz in Höhe von 1,11 % festgeschrieben bis zum 31.10.2033.

Dieser moderne Neubau, wird als KfW Effizienzhaus erstellt.
Die Energieversorgung erfolgt durch eine moderne Luft / Wasser Wärmepumpe und wird durch eine
Photovoltaik Anlage unterstützt.
Alle Wohnungen haben eine Fußbodenheizung, 3 Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden,
moderne Bäder mit bodengleicher Dusche
und hochwertige Sanitärobjekten.
Die Bodenbelege und Malerarbeiten sind auch schon im Preis inklusive, Sie müssen nur Ihre Möbel
mitbringen.
Ein moderner Personenaufzug bringt Sie in Ihre Wohnetage, der PKW-Stellplatz befindet sich
direkt am Gebäude.
Die Kellerersatzräume befinden sich im Spitzboden über den Wohnungen,
ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar.

Lassen Sie sich von diesen einzigartigen Wohnungen begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Die Wohnungen sind ab Februar 2025 verfügbar.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
frei ab sofort
Balkon
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

144900 €

4.972,55 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR<br/>

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.972,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.364 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.285 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller!

Gerne möchte ich Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen, um Ihnen weitere Informationen zu geben,
oder vereinbaren Sie mit uns Ihren unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin.

Sie erreichen uns unter

Georg Knaup
Tel.Nr.: 05251 - 20 778 10 und 0171 - 21 22 320

Andreas Scheurell
Tel.Nr.: 05251 - 20 778 18 und 0170 2307555

weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de

Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen, Änderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Georg Knaup - Ihr Immopartner Gewerblicher Anbieter

Detmolder Str. 71, 33100 Paderborn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas ScheurellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jwxc5h

Referenznummer: 5221_3

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei144900 €144.900 €4.973 €/m²Finanzierung ab 566 €/Monat1Zimmer29,1 m²Wohnflächeab sofortVerfügbarkeitElsen, Paderborn (33106)