Wohnung zum Kauf

1495000 €1.495.000 €11.960 €/m²

Finanzierung ab 6247 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Warnemünde, Warnemünde (18119)

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- Einzigartige Penthouse-Wohnung mit fantastischen Rundumblick
- Im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses
- Ca. in 2000 komplett saniert; Dachgeschoss als Neubau zusätzlich aufgestockt
- Aufzug im Objekt
- Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Tageslicht-Bäder, HWR/HAR, Balkon; ca. 25 m² große Terrasse mit Ostseeblick
- Ausstattung: Einbauküche, Einbauschränke in den Schlafzimmern, elektrisch steuerbare Lichtkuppel, Galeriebereich mit Glasschiebetür, Decken-Einbauspots und Lichtvoute, teilweise bodentiefe Fensterfronten, Raumspartreppe im Wohnbereich zum Panoramablick über Warnemünde und Ostsee, Abstellraum
- Komplett und anspruchsvoll ausgestattet für gewerbliche Ferienvermietung
- Garage im Hofbereich
- Verfügbar ab sofort - nach vorheriger Absprache

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ansonsten stehen wir Ihnen auch gerne zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Warnemünde, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 148,00 m², Gesamtfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen, modernisiert: 2014