Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

613000 €613.000 €13.816 €/m²

Finanzierung ab 2328 €/Monat

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2Zimmer

44,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Sendling, München (80336)

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Exklusives, projektiertes Neubau-Ensemble in begehrter Ausnahmelage. Das Projekt wird im Laufe der kommenden Jahre realisiert. Um den aktuellen Ansprüchen und Gegebenheiten in bester Weise gerecht zu werden, lag das Hauptaugenmerk seit der Planung auf einem nachhaltigen und energieeffizienten Konzept sowie auf der zeitgemäßen Gestaltung des Gebäudes. Dank der minimalistischen Architektursprache und fein gewählten Ausstattungselementen wird das Gebäude sowohl an der Fassade als auch in den Innenbereichen eine zurückhaltende Eleganz ausstrahlen. In Zukunft wird das Vorhaben durch den begrünten Innenhof komplettiert, dieser wird für alle Bewohner zugänglich sein und somit als erholsamer Begegnungsraum dienen.

AUFTEILUNG l GRUNDRISSE:

.38 Eigentumswohnungen
.1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
.Ca. 41 m² bis ca. 153 m² Wohnfläche
.Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse
.Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia
.Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse
.Tiefgarage mit 38 Stellplätzen (Einzel- und Doppelparker)

OBJEKTDETAILS:

.Aufzug vom Untergeschoss bis in das 4. Obergeschoss
.Barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen
.Energieeffizienzhaus (EH) 55
.Hybrid-Heizung (Luftwärmepumpe und Brennwertkessel)
.Dezentrale Wohnraumlüftung
.Praktische Kellerabteile
.Fahrradraum
.Separater Raum für Lastenfahrräder
.Raum mit Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen
.Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Doppelparkern
.Ladelösung für E-Autos

Es handelt sich um einen vorläufigen Energieausweis, die Daten können daher final geringfügig abweichen.

Weitere Detailinformationen, die ausführliche Baubeschreibung und eine Übersicht der weiteren verfügbaren Einheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte wenden Sie sich dazu an den zuständigen Objektbetreuer, Herrn Andreas Pribylla.

Kontakt: andreas.pribylla@citigrund.de l Mobil: 015140142726

Stichworte Nutzfläche: 2,81 m², Gesamtfläche: 47,18 m², 5 Etagen