Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 95,5 m²<br/>Wohnfläche 595 m²<br/>Grundstück Oberelsungen Zierenberg / Oberelsungen 34289

Monat
3Zimmer
95,5 m²Wohnfläche
595 m²Grundstück

Frau Petra Kilimann-Bouchon

PKB Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gemütliches Häuschen mit Garage und idyllischem Garten

Charmantes Häuschen mit Garage und idyllischem Garten sucht neue Eigentümer

Dieses gemütliche, gut gepflegte Haus ist ein wahrer Geheimtipp für all jene, die nach einem liebevollen Zuhause suchen. Mit einer praktischen Garage und einem zauberhaften Garten bietet es sowohl Komfort als auch Erholung. Perfekt für Paare, eine kleine Familien oder als Rückzugsort vom Alltag.

Highlights:

Freundlicher Wohnbereich mit Kaminofen
Große Küche mit Essplatz
Keller für zusätzlichen Stauraum
Garage mit Anbau für Ihr Auto und weiterem Stauraum
Im Obergeschoss wurden zwei Zimmer eingerichtet. Ein Zimmer verfügt über drei Bereiche, so dass hier Schlafen, Ankleidezimmer und ein Büro eingerichtet werden könnten.

Die Immobilie wurde stets gepflegt, verfügt aber über eine etwas ältere Ausstattung, daher muss man noch Reserven für die Renovierung (zum Beispiel für ein neues Badezimmer) einplanen.

Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen (Strom) beheizt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem kleinen, aber feinen Eigenheim sind, dann ist dieses Häuschen genau das Richtige für Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage
voll unterkellert
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Oberelsungen, Zierenberg / Oberelsungen (34289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zierenberg, eine bezaubernde Kleinstadt im Landkreis Kassel, liegt malerisch eingebettet im Herzen des idyllischen Naturparks Habichtswald. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und üppigen Wiesen, bietet diese Stadt eine perfekte Oase der Ruhe und Erholung, nur etwa 20 Kilometer von der lebendigen nordhessischen Metropole Kassel entfernt.

Das charmante Fachwerkstädtchen strahlt mit seiner gut erhaltenen historischen Architektur einen besonderen Charme aus. Verwinkelte Gassen, liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und traditionsreiche Plätze laden zu einem Spaziergang durch vergangene Zeiten ein, während gleichzeitig die moderne Infrastruktur den Bewohnern und Besuchern alles bietet, was man für ein angenehmes Leben benötigt.

Ein besonderes Highlight der Stadt ist Oberelsungen, der größte Stadtteil Zierenbergs, der rund 1.250 Einwohner beherbergt. Hier findet sich ein wahres Paradies für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die vielfältigen Rundwanderwege führen durch die beeindruckende Landschaft und laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Wanderungen ein. Für gesellige Stunden sorgen die Grillhütte, der Waldsportplatz und die Kegelbahn - perfekte Orte, um sich in der Gemeinschaft zu treffen und die frische Luft zu genießen.

Doch auch Familien kommen in Oberelsungen nicht zu kurz: Eine gut ausgestattete Bücherei lädt zum Schmökern und Entdecken ein, verschiedene Spielplätze bieten Raum zum Toben und Spielen, und die Kneipp-Anlage verspricht wohltuende Erholung für Körper und Geist. Egal, ob Groß oder Klein, in Zierenberg und insbesondere in Oberelsungen gibt es für jeden etwas zu entdecken und zu erleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1931
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.560,21 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis - Verkäuferprovision: identisch mit Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.560,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

615 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.073 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die uns vorliegenden Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und sonstige Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Informationen keine Haftung übernehmen. Es liegt daher in der Verantwortung unserer Kunden, die Angaben selbstständig auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

Wir möchten darauf hinweisen, dass alle unsere Immobilienangebote unverbindlich sind und unter Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung stehen.

Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Überprüfung der Informationen behilflich zu sein oder weitere Fragen zu beantworten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PKB ImmobilienGewerblicher Anbieter

An der Stadthalle 6, 34225 Baunatal

3 Jahre Partnerschaft

Frau Petra Kilimann-BouchonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwuj52

Referenznummer: 2415