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Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €1.560,21 €/m²
3Zimmer
95,5 m²Wohnfläche
595 m²Grundstück
Oberelsungen, Zierenberg / Oberelsungen (34289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PKB Immobilien
PKB Immobilien
Frau Petra Kilimann-Bouchon
PKB Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.560,21 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis - Verkäuferprovision: identisch mit Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Garage
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Gemütliches Häuschen mit Garage und idyllischem Garten

Charmantes Häuschen mit Garage und idyllischem Garten sucht neue Eigentümer

Dieses gemütliche, gut gepflegte Haus ist ein wahrer Geheimtipp für all jene, die nach einem liebevollen Zuhause suchen. Mit einer praktischen Garage und einem zauberhaften Garten bietet es sowohl Komfort als auch Erholung. Perfekt für Paare, eine kleine Familien oder als Rückzugsort vom Alltag.

Highlights:

Freundlicher Wohnbereich mit Kaminofen
Große Küche mit Essplatz
Keller für zusätzlichen Stauraum
Garage mit Anbau für Ihr Auto und weiterem Stauraum
Im Obergeschoss wurden zwei Zimmer eingerichtet. Ein Zimmer verfügt über drei Bereiche, so dass hier Schlafen, Ankleidezimmer und ein Büro eingerichtet werden könnten.

Die Immobilie wurde stets gepflegt, verfügt aber über eine etwas ältere Ausstattung, daher muss man noch Reserven für die Renovierung (zum Beispiel für ein neues Badezimmer) einplanen.

Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen (Strom) beheizt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem kleinen, aber feinen Eigenheim sind, dann ist dieses Häuschen genau das Richtige für Sie!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Zierenberg, eine bezaubernde Kleinstadt im Landkreis Kassel, liegt malerisch eingebettet im Herzen des idyllischen Naturparks Habichtswald. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und üppigen Wiesen, bietet diese Stadt eine perfekte Oase der Ruhe und Erholung, nur etwa 20 Kilometer von der lebendigen nordhessischen Metropole Kassel entfernt.

Das charmante Fachwerkstädtchen strahlt mit seiner gut erhaltenen historischen Architektur einen besonderen Charme aus. Verwinkelte Gassen, liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und traditionsreiche Plätze laden zu einem Spaziergang durch vergangene Zeiten ein, während gleichzeitig die moderne Infrastruktur den Bewohnern und Besuchern alles bietet, was man für ein angenehmes Leben benötigt.

Ein besonderes Highlight der Stadt ist Oberelsungen, der größte Stadtteil Zierenbergs, der rund 1.250 Einwohner beherbergt. Hier findet sich ein wahres Paradies für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die vielfältigen Rundwanderwege führen durch die beeindruckende Landschaft und laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Wanderungen ein. Für gesellige Stunden sorgen die Grillhütte, der Waldsportplatz und die Kegelbahn - perfekte Orte, um sich in der Gemeinschaft zu treffen und die frische Luft zu genießen.

Doch auch Familien kommen in Oberelsungen nicht zu kurz: Eine gut ausgestattete Bücherei lädt zum Schmökern und Entdecken ein, verschiedene Spielplätze bieten Raum zum Toben und Spielen, und die Kneipp-Anlage verspricht wohltuende Erholung für Körper und Geist. Egal, ob Groß oder Klein, in Zierenberg und insbesondere in Oberelsungen gibt es für jeden etwas zu entdecken und zu erleben.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei PKB Immobilien legen wir großen Wert auf die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und den Schutz der Verbraucherrechte.

Aus diesem Grund möchten wir Sie über Ihr Widerrufsrecht bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, informieren.

Um Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt senden zu können, benötigen wir Ihre Zustimmung zur Widerrufsbelehrung, welche wir Ihnen per E-Mail zusenden werden.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund dieser gesetzlichen Vorgaben telefonische Anfragen nicht beantworten können. Sobald wir jedoch Ihre vollständigen Angaben erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle relevanten Daten zum Objekt zur Verfügung stellen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.

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Die uns vorliegenden Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und sonstige Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Informationen keine Haftung übernehmen. Es liegt daher in der Verantwortung unserer Kunden, die Angaben selbstständig auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

Wir möchten darauf hinweisen, dass alle unsere Immobilienangebote unverbindlich sind und unter Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung stehen.

Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Überprüfung der Informationen behilflich zu sein oder weitere Fragen zu beantworten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1931
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.560,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
615 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.073 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PKB Immobilien
PKB ImmobilienGewerblicher Anbieter
An der Stadthalle 6, 34225 Baunatal
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Petra Kilimann-Bouchon
Frau Petra Kilimann-BouchonDein Kontakt
Online-ID: 2gwuj52
Referenznummer: 2415
PKB Immobilien
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Frau Petra Kilimann-Bouchon
PKB Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen