Mehrfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €2.179 €/m²

Finanzierung ab 1635 €/Monat

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7Zimmer

179 m²Wohnfläche

564 m²Grundstück

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Leopoldshöhe, Leopoldshöhe (33818)

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Dieses große Ein- bis Zweifamilienhaus hat zwei Wohnungen, die gemeinsam als auch getrennt genutzt werden könnten.
Das Entree begrüßt Sie mit einem einladenden, hellen Treppenhaus.

Die Diele ist der Mittelpunkt der EG Wohnung und hat Potenzial z. B. für einen Arbeitsplatz oder als Spielfläche für die Kinder. Von hier gelangt man in das Wohn- und Esszimmer. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer anthrazitfarbenen Küche und allen erforderlichen E-Geräten (BOSCH) ausgestattet wurde.
In 1993 wurde das Haus durch einen Wintergarten (ca. 15 qm) erweitert. Ausgestattet mit einer komfortablen Fußbodenheizung ist er sehr gut ganzjährig zu nutzen.

Die offene Einbauküche, die geräumige Diele, der Wintergarten, Gästezimmer, Büro und das Badezimmer komplettieren dieses helle und einladende Erdgeschoss. In den kühleren Monaten sorgt ein zentraler Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Stunden. Der ideale Garten bietet gemütliche Ecken zum Grillen, Sonnenbaden oder Entspannen im Pavilion.

Die 1. Etage verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer, einen Flur, die Pantry Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Von der jetzigen Ankleide gelangt man über eine Holztreppe direkt in das Dachgeschoss. Der darüber liegende Dachboden bietet Potenzial für eine Erweiterung oder dient als zusätzliche Lagerfläche.

Die überdachte Loggia ist von zwei Zimmern aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick in Ihren Garten und die ruhige Anliegerstraße. Der Keller des Hauses umfasst einen großen Hobbyraum mit viel Tageslicht, einen Werkkeller, einen Lagerraum, die große deckenhoch geflieste Waschküche und eine Sauna.
für die große Familie sucht. Denn hier kann man viele Möglichkeiten zum Leben, zum Arbeiten und für Ihre Hobbys.

Sonstiges WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind.

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Sprechen Sie uns unverbindlich an - kommen Sie vorbei oder vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns darauf! Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung