Einfamilienhaus zum Kauf

689000 €689.000 €4.852,11 €/m²

Finanzierung ab 2852 €/Monat

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5,5Zimmer

142 m²Wohnfläche

497 m²Grundstück

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Tuttlingen, Tuttlingen (78532)

Diese exklusive Immobilie in Tuttlingen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus zu erwerben. Das 2015 erbaute Haus befindet sich auf einem 497 qm großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 qm. Die Immobilie besticht durch hochwertigen Wohnkomfort und eine idyllische Umgebung, die keine Wünsche offen lässt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Eingangsbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während ein Holzofen mit Klinkeroptik an kühleren Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Die moderne Einbauküche mit Geräten bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal für gemütliche Frühstücke im Freien. Ein hochwertig ausgestattetes Gästebad mit Walk-in-Dusche sowie ein zusätzliches Büro- oder Kinderzimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich das große Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und direktem Zugang zum luxuriösen Masterbad. Das Masterbad ist mit einer Badewanne und einer Walk-in-Dusche mit Sitzgelegenheit ausgestattet. Zwei weitere geräumige Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Spiel und Erholung.
Das Untergeschoss beherbergt einen großzügigen Hobbyraum, ideal für Freizeitaktivitäten oder als Fitnessraum nutzbar, sowie einen Technik- und Heizungsraum. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Der schnelle Glasfaseranschluss garantiert beste Voraussetzungen für Homeoffice und Entertainment.
Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Terrassen in Süd- und Südwestausrichtung, die ideal für sonnige Nachmittage und lange Grillabende sind. Der professionell angelegte, flache Garten bietet ein Gemüsebeet und ein Gewächshaus, sodass Sie Ihre eigenen frischen Produkte anbauen können. Obstbäume, darunter Apfel-, Birnen- und Kirschbäume, bereichern den Garten zusätzlich. Ein speziell gestalteter Ruheplatz, umgeben von einer charmanten Klinker-Steinmauer, lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Geräteschuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Der vollständig umzäunte Garten sorgt für Privatsphäre und ein natürliches Ambiente. Zudem befindet sich eine Zisterne auf dem Grundstück unterirdisch für die Bewässerung ihres Gartens.
Zur Immobilie gehören eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichende Parkmöglichkeiten bieten. Ein separater Bereich für Mülltonnen ist ebenfalls vorhanden.
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Tuttlingen, die perfekt für Familien ist. Dank der guten Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und macht das Leben hier besonders lebenswert.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Tuttlingen, eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands, liegt malerisch am Zusammenfluss der Donau und der Ablach. Sie zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Naturpark Obere Donau aus.
Die Tuttlinger Nordstadt, ein begehrtes Wohnviertel in dieser Stadt, bietet eine ruhige Umgebung mit viel Grünfläche und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum.
Hier finden Bewohner eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit.
Die Nordstadt ist bekannt für ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was sie zu einer idealen Wahl für Familien und Naturfreunde macht.

Sonstiges 3,57% inkl. MwSt. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 3.30