Einfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 7 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 195 m²<br/>Grundstück Damm Aschaffenburg / Damm 63741

Monat
7Zimmer
130 m²Wohnfläche
195 m²Grundstück

Frau Alexandra Wissel

Aurelion & Company GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Seltenes Schmuckstück: Neues Einfamilienhaus mit 184 qm Wohn-/Nutzfläche in Damm

Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienzklasse A in Aschaffenburg-Damm

Objektbeschreibung:
Dieses neu gebaute, freistehende Einfamilienhaus in Aschaffenburg-Damm bietet exklusives Wohnen auf 184 m² Wohn- und Nutzfläche. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, modernen Energieversorgung (Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage, Solar) und durchdachten Raumaufteilung erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Effizienz.
Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht dieses Haus besonders attraktiv - ideal für Familien und Paare, die modernen Wohnkomfort suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Damm, Aschaffenburg / Damm (63741)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Aschaffenburg-Damm, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Naherholungsgebiete.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

749000 €

5.761,54 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

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5.761,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.280 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.156 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Gesamtfläche: 184,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurelion & Company GmbHGewerblicher Anbieter

Würzburger Str.172, 63743 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra WisselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g73b5x

Referenznummer: ZO772