Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet985000 €2.683,92 €/m²367 m²Wohnfläche2.004 m²Grundstückab 367 m²TeilbarkeitRadeberger Vorstadt (Angelikastr.), Dresden (01099)
Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
985000 €2.683,92 €/m²
367 m²Wohnfläche
2.004 m²Grundstück
ab 367 m²Teilbarkeit
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Thomas Ritzschel
Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
985000 €
2.683,92 €/m²
Provision für Käufer
5,85 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.
Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,84
Nettorendite Soll in %: 3,84
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.800,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,84
Nettorendite Soll in %: 3,84
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.800,00 EUR
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Raumaufteilung flexibel
- Badewanne, Bad mit Fenster
- Garten
- voll unterkellert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
- als Kapitalanlage geeignet
- vermietet
Attraktive Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential in exklusiver Lage nahe der Dresdner Heide.
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Weitere Services
Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
- Baujahr1890
- Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Immobilienpreisvergleich
x-fache Miete
26,06
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.683,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.332 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.070 €/m²
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Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gz4e54
Referenznummer: 22067
Herr Thomas Ritzschel
Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen