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Wohnung zum Kauf
238000 €5.571 €/m²
2Zimmer
42,7 m²Wohnfläche

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
Herr Andre Wode
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Luxuriöse Etagenwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Meerblick

Herzlich willkommen in dieser lichtdurchfluteten Luxuswohnung, die sich in der 2. Etage eines modernen Ferienhochhauses in Cuxhaven Sahlenburg befindet. Auf großzügigen 42,72 m² bietet diese neuwertige Wohnung alles, was Sie für erholsame Tage an der Nordsee benötigen.

Die gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus. Das stilvolle Wohnzimmer lädt mit seiner hellen, offenen Atmosphäre zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem verglasten Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Meerblick genießen können. Der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und die frische Meeresbrise zu spüren.

Die neuwertige Küche ist ein wahres Highlight. Sie ist funktional und zugleich modern, mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Schlafzimmer besticht durch seine durchdachte Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Ihre Erholung. Das schicke Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine Dusche, die den Wellnessfaktor dieser Wohnung unterstreicht.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein kleiner Flur sowie praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Tischtennisraum. Für Radfreunde steht ein Fahrradkeller zur Verfügung, und der Waschkeller sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Der idyllische Sandstrand von Sahlenburg ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie ein wunderschöner Wald mit zahlreichen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine ausgezeichnete Ausstattung, sondern auch eine perfekte Lage für entspannende Ferien oder als exklusives Zweitdomizil. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Sahlenburg, Cuxhaven (27476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Cuxhaven, einem beliebten Ferienort an der Nordseeküste in Niedersachsen. Die Stadt liegt direkt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und besticht durch ihre idyllische Lage und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Cuxhaven ist bekannt für seine kilometerlangen Sandstrände, die zum Spazieren, Baden oder Wassersport einladen. Auch das Wattenmeer, ein UNESCO Weltnaturerbe, ist in der Nähe und bietet einzigartige Naturerlebnisse. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot mit Theater, Konzerten und Veranstaltungen für Jung und Alt.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist Cuxhaven auch für Pendler attraktiv. Die Autobahn A27 ist schnell zu erreichen und die Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Anreise in umliegende Städte wie Hamburg oder Bremen.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie ein attraktives und abwechslungsreiches Lebensumfeld für alle Altersgruppen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
238000 €
5.571,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.571,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.037 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.991 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,28 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 8, Distanz zur Autobahn: 9, Distanz zum Bus: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
HAUBNER GROUP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Konsul-Smidt-Straße 90, 28217 Bremen
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Partnerschaft
Herr Andre WodeDein Kontakt
Online-ID: 2hgrj53
Referenznummer: HG-493
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
Herr Andre Wode
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen