Maisonette zur Miete

1750 €1.750 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4Zimmer

143 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Zur Alten Säge 8, Minseln, Rheinfelden (Baden) (79618)

---

Im Zuge der Umnutzung des ehemaligen Sägewerkes entstand im Rheinfelder Ortsteil Minseln ein attraktives Baugebiet. Im ehemaligen Sägewerksgebäude befinden sich neben Räumlichkeiten für kulturelle Veranstaltungen auch die zentrale Heizungsanlage, welche das gesamte Gebiet mit Fernwärme auf höchstem ökologischen Niveau versorgt.

Konzept Es entstand ein moderner gemischt genutzter Bau, wo ehemals industriell Holz gesägt wurde. Dabei wurde auf Qualität und Nachhaltigkeit großen Wert gelegt.
Ab 1. OG wurden Wohnungen in die bestehende Stahl-Beton-Konstruktion in Holzbauweise mit KfW 55 Standard gebaut. Im 2. Und 3. OG Maisonette-Wohnungen.
Im Erdgeschoss entstehen Büroeinheiten für Verwaltung sowie ein öffentlicher Bereich, mit einem Raum für private Veranstaltungen. Im 1. OG sind 5 Home-Office – Räume mit gemeinsamer Infrastruktur und Besprechungsraum sowie ein Übernachtungszimmer für Besucher unserer Bewohner geplant.
Die elegante Außenwirkung der filigranen Holzfassaden setzt sich im Innenbereich durch qualitative, zeitlose Materialien wie Massivholzparkett, hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung fort. Großflächige Verglasungen sorgen für eine helle, und lichte Atmosphäre im Inneren. Die Wohnungen sind über die Aufzugsanlage oder Treppen erreichbar. nachhaltige Energieversorgung Die Fernwärme wird in der Heizungsanlage mit mehreren Kesseln durch einen Contractor erzeugt. Die Wärmekostenabrechnung erfolgt je Wohneinheit, nach Verbrauch.
MIETERSTROM: Strom wird durch ein BHKW im Gebäude erzeugt. Damit erfolgt die Stromerzeugung zu günstigen Konditionen. Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden individuell vergeben. Bitte melden Sie sich hierfür über das Kontaktformular oder rufen uns kurz an.
Idealerweise teilen Sie uns in Ihrer Anfrage bereits mit, wann eine Besichtigung für Sie am besten wäre. Sonstiges ZAS8 Bei Abschluss eines Mietvertrages erheben wir eine Kostenpauschale in Höhe von € 200,00 zzgl. MwSt. Diesen Betrag verwenden wir um unsere Kosten für die Vermarktung zu decken. Bei Interesse erläutern wir gerne Details. Küche Wir haben in dieser großzügigen Wohnung darauf verzichtet vorab eine Küche zu verbauen.
Als Besonderheit in dem Gebäude bietet sich in dieser Wohnung die Möglichkeit, die Küche entweder im zweiten oder auch im dritten Geschoss einzubauen. Alle erforderlichen Anschlüsse sind jeweils vorhanden.
So kann je nach Wohnkonzept mit dem ersten Mieter die Küche gestaltet werden.
An dem alternativen Standort wird dann durch eine bauliche Anpassung dafür gesorgt, dass von den Küchenanschlüssen nichts mehr zu sehen ist.
Es steht dem Mieter frei die Küche entweder zu kaufen oder über uns als Vermieter zu mieten. Die Möglichkeiten werden bei der Besichtigung erläutert. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard