Wohnung zum Kauf 161.000 € 2,5 Zimmer 51,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bretzfeld Bretzfeld 74626

Monat
2,5Zimmer
51,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Fabian Kegreiß

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

SOLIDE VERMIETETE 2-ZIMMER-WOHNUNG

Zum Verkauf steht diese vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in toller Feldrandlage von Bretzfeld. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Die Wohnung ist gefliest, Einbauküche vorhanden, Badezimmer innenliegend mit elektrischem Abzug, WC und Dusche.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein gemeinschaftlicher Müllraum. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2020 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 561 € inkl. TG-Stellplatz. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.01.2024 um 26 € statt. Eine Kaution wurde hinterlegt. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 75 € / Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Bretzfeld, Bretzfeld (74626)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wendebereich in Feldrandlage. Bretzfeld ist bekannt als "Tor zum Hohenloher Land". Der Kernort ist ca. 700 m entfernt, hier ist auch der Bahnhof (S-Bahn Heilbronn-Öhringen). Öhringen ist ca. 5 km, Heilbronn ca. 15 km entfernt. Die BAB 6 Mannheim-Nürnberg, Anschlussstelle Bretzfeld ist ca. 1 km entfernt.
Schulen bis Realschule und Ärzte sind vor Ort, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

161000 €

3.121,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

221 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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3.121,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.742 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.004 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

10 Jahre Partnerschaft

Herr Fabian KegreißDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnkl5y

Referenznummer: 17397-V3837